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Eigennutzer aufgepasst 3 Zimmerwohnung mit Balkon sofort frei

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.945 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Leipzig bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass Sie hier einen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen können. Ergänzend zu den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren Sie von der klaren Struktur der Wohnung, die sich ideal für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Die Immobilie steht für eine unkomplizierte Planung und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohnraum nach eigenem Geschmack zu entfalten. Ausstattung Die Wohnung wurde in den 20er Jahren saniert und verfügt über eine normale Ausstattung Laminatboden, hell gefliestes Bad, etc. Lage Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch Straßenbahn- und Buslinien sind das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 124 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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