Ikonische Bauhaus-Villa Mit Parkähnlichem Garten, Spa-Bereich Und Pool In Dahlem-Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14195

Kaufpreis

2.495.000 €

Zimmer

Bäder

234 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

10.662 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

umfassende Sanierung 2008-2010
gepflegter Garten in Süd-West-Ausrichtung mit automatischem Bewässerungssystem
großzügige Terrasse aus grob behauenen Natursteinen
Wellness- und Fitnessbereich mit Pool und Sauna
Kamin
hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräten
Fußbodenheizung
Innenpool mit Gegenstromanlage und Massagefunktion sowie Außenpool
Hobbyraum mit Küchenzeile und Bartresen
Außenjalousien
Alarmanlage
Garage
Zufahrt mit Gegensprechanlage und automatischer Türöffnung - Lichtschranke
Außenbeleuchtung mit Fernsteuerung

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Dahlem, einer Gegend, die durch architektonisch ansprechende schöne Stadthäuser mit gepflegten Vorgärten auf großzügigen Grundstücken und prächtige alte Baumbestände geprägt ist. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Zudem bietet das Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Botanische Garten gehört mit einer Fläche von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den größten und artenreichsten botanischen Gärten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt. Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschützes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, erbaut im Bauhausstil vom bekannten Architekten Wassili Luckhardt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.808 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele mit Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad. Im tagesbelichteten Untergeschoss befinden sich ein Wellness- und Fitnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche und WC, ein Studio mit zwei kleinen, durch eine halbe Wand getrennten Zimmern sowie einer Pantry und einem Duschbad, ein Hobbyraum mit integrierter Küchenzeile und Bartresen sowie Abstell- und Wirtschaftsräume. Das Haus wurde 2008-2010 hochwertig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Ausstattung - umfassende Sanierung 2008-2010 - gepflegter Garten in Süd-West-Ausrichtung mit automatischem Bewässerungssystem - großzügige Terrasse aus grob behauenen Natursteinen - Wellness- und Fitnessbereich mit Pool und Sauna - Kamin - hochwertige SieMatic-Einbauküche mit Miele-Geräten - Fußbodenheizung - Innenpool mit Gegenstromanlage und Massagefunktion sowie Außenpool - Hobbyraum mit Küchenzeile und Bartresen - Außenjalousien - Alarmanlage - Garage - Zufahrt mit Gegensprechanlage und automatischer Türöffnung - Lichtschranke - Außenbeleuchtung mit Fernsteuerung Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Dahlem, einer Gegend, die durch architektonisch ansprechende schöne Stadthäuser mit gepflegten Vorgärten auf großzügigen Grundstücken und prächtige alte Baumbestände geprägt ist. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Zudem bietet das Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Botanische Garten gehört mit einer Fläche von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den größten und artenreichsten botanischen Gärten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt. Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.