Wohlfühlen leicht gemacht - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Carport in ruhiger Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

3.476 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzug. Eine separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Im Bad kann eine Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd West Lage. Perfekt für ruhige Stunden nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden. Nach Ablauf der Kündigungsfrist steht die Wohnung zur freien Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Impressum: Angaben Gemäß § 5 TMG Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen Vertreten durch: Ruth Zurheiden-Lubig Kontakt: Mobil: 0173-5445001 EMail: lubig.immobilien@t-online.de Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt Remagen Bachstraße 2 in 53424 Remagen Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen Erstellt mit dem Impressum Generator von Rüdiger Petzold, Rechtsanwalt und Notar a.D.

Haftungsausschluss Haftung und Links Haftung für Inhalt Urheberrecht Datenschutzerklärung finden Sie ausführlich auf meiner Homepage unter Lubig Immobilien Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen

Ausstattung Einbauküche Schlafzimmer Laminat Boden Wohnzimmer Laminat Boden Bad mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss Abstell Raum Balkon Aufzug Keller Carport

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ruth Zurheiden-Lubig, Lubig Immobilien, Rheinpromenade 41c, 53424 Remagen, Mobil 0173-5445001, lubig.immobilien@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können auch das Muster-Widerrufsformular verwenden, welches Sie auf meiner Homepage finden. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs finden Sie ausführlich auf meiner Hompage unter Lubig Immobilien in 53424 Remagen Rheinpromenade 41c

Lage Bad Honnef zählt zu den begehrtesten Wohngebieten im südlichen Rheinland und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die charmante Stadt liegt direkt am Rhein, eingebettet zwischen dem Naturpark Siebengebirge und wirtschaftsstarken Zentren Bonn und Köln. Die gute Lage, das milde Klima und das hochwertige Umfeld haben Bad Honnef den Beinamen "Rheinisches Nizza" eingebracht.

Die ehemalige Kurstadt begeistert durch ihre hohe Lebensqualität, eine sehr gepflegte Innenstadt mit attraktiven Geschäften, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangeboten, Rheinpromenade, Insel Grafenwerth und die umliegenden Wanderwege des Siebengebirges bieten Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Dank der hervorragender Verkehrsanbindung sind Bonn, Köln und Koblenz schnell erreichbar. Die B42, die nahegelegende A3 sowie Bahn- und Stadtbahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Vernetzung für Pendler und Berufstätige. Gleichzeit bewahrt sich Bad Honnef seinen ruhigen, exklusiven Charakter und gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte der Region.

Die Kombination aus Rheinlage, naturnahe Umgebung, gewachsener Infrastruktur und hoher Kaufkraft macht Bad Honnef zu einem besonders gefragten Wohnort für Familien, Singels, Berufstätige und Kapitalanleger.

Sonstiges Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Haftungsausschluss Haftung für Inhalte Haftung und Links Urheberrecht finden Sie ausführlich auf meiner Homepage unter Lubig Immobilien Ruth Zurheiden-Lubig, Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen

Objektbeschreibung Die charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine attraktive Lage in einer gefragten Wohngegenden in der Nähe vom Rhein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzug. Eine separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Im Bad kann eine Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd West Lage. Perfekt für ruhige Stunden nach einem langen Tag. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden. Nach Ablauf der Kündigungsfrist steht die Wohnung zur freien Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Impressum: Angaben Gemäß § 5 TMG Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen Vertreten durch: Ruth Zurheiden-Lubig Kontakt: Mobil: 0173-5445001 EMail: lubig.immobilien@t-online.de Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt Remagen Bachstraße 2 in 53424 Remagen Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen Erstellt mit dem Impressum Generator von Rüdiger Petzold, Rechtsanwalt und Notar a.D. Haftungsausschluss Haftung und Links Haftung für Inhalt Urheberrecht Datenschutzerklärung finden Sie ausführlich auf meiner Homepage unter Lubig Immobilien Ruth Zurheiden-Lubig Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen Ausstattung Einbauküche Schlafzimmer Laminat Boden Wohnzimmer Laminat Boden Bad mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss Abstell Raum Balkon Aufzug Keller Carport Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ruth Zurheiden-Lubig, Lubig Immobilien, Rheinpromenade 41c, 53424 Remagen, Mobil 0173-5445001, lubig.immobilien@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können auch das Muster-Widerrufsformular verwenden, welches Sie auf meiner Homepage finden. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs finden Sie ausführlich auf meiner Hompage unter Lubig Immobilien in 53424 Remagen Rheinpromenade 41c Lage Bad Honnef zählt zu den begehrtesten Wohngebieten im südlichen Rheinland und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die charmante Stadt liegt direkt am Rhein, eingebettet zwischen dem Naturpark Siebengebirge und wirtschaftsstarken Zentren Bonn und Köln. Die gute Lage, das milde Klima und das hochwertige Umfeld haben Bad Honnef den Beinamen "Rheinisches Nizza" eingebracht. Die ehemalige Kurstadt begeistert durch ihre hohe Lebensqualität, eine sehr gepflegte Innenstadt mit attraktiven Geschäften, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangeboten, Rheinpromenade, Insel Grafenwerth und die umliegenden Wanderwege des Siebengebirges bieten Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Dank der hervorragender Verkehrsanbindung sind Bonn, Köln und Koblenz schnell erreichbar. Die B42, die nahegelegende A3 sowie Bahn- und Stadtbahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Vernetzung für Pendler und Berufstätige. Gleichzeit bewahrt sich Bad Honnef seinen ruhigen, exklusiven Charakter und gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte der Region. Die Kombination aus Rheinlage, naturnahe Umgebung, gewachsener Infrastruktur und hoher Kaufkraft macht Bad Honnef zu einem besonders gefragten Wohnort für Familien, Singels, Berufstätige und Kapitalanleger. Sonstiges Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungsausschluss Haftung für Inhalte Haftung und Links Urheberrecht finden Sie ausführlich auf meiner Homepage unter Lubig Immobilien Ruth Zurheiden-Lubig, Rheinpromenade 41c in 53424 Remagen