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Hennef! Eigentumswohnung in TOP gepflegter Wohnanlage

Wohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53773

Kaufpreis

199.847 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.221 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütlichkeit auf 90 qm! Im Angebot steht hier eine gemütliche und renovierte Eigentumswohnung in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit insgesamt 90 qm bietet es Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie eine Küche. Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz! Diese TOP gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz sowie ein Mitbenutzungsrecht einer ausgewiesenen Grünfläche. Ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Entscheiden Sie selbst! Ausstattung Erste Etage Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit großem Fenster, lichtdurchflutet Kinderzimmer, modern und liebevoll gestaltet Badezimmer, modern, hell, freundlich Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Lage Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit fast 100 Ortschaften am Fluss Sieg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, in Hennef Lichtenberg. Kindergarten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in Lichtenberg und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.847 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.985 €)
854 € / Monat
20% Eigenkapital (39.969 €)
759 € / Monat
30% Eigenkapital (59.954 €)
664 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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