2 Raum Wohnung mit Laminat + EBK für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315
Kaufpreis
137.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.491 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Leipziger Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage
in der Leipziger Osten
Die Wohnung ist ab 01.08.2026 neu vermietet.
590,-€ kalt = 10,72€ pro qm
170,-€ NK
Ausstattung
sehr gut geschnittene Wohnung
schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
innenliegendes Bad mit Wanne + WM Anschluss
WZ, SZ + Flur mit Laminat
Lage
in Leipzig - Osten
Straßenbahn 5 Min.
Bahnhof 15 Min.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 137.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.700 €)
- 586 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.400 €)
- 521 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.100 €)
- 456 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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