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IMMOBERLIN.DE - Effizientes Haus mit schönem Sonnengarten in familienfreundlicher Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

589.000 €

5

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, der ein anregend lichtdurchflutetes und kommunikatives Zentrum für ein harmonisches Familienleben bildet. Ein praktisches Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Die hochwertige Küche präsentiert sich mit einem Kochtresen und weißen Schrankfronten. Im Obergeschoss finden Sie ein behagliches Elternschlafzimmer mit einer Ankleide und kleinen Abstellkammer. Zwei Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Das taghelle Badezimmer hat eine Wanne und eine Dusche. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Weiterhin wird das energetische Konzept durch eine Solaranlage mit ca. 9 kW/p und einem 10 kW Speicher ergänzt. In allen Räumen sorgen Fußbodenheizungen für ein angenehmes Wohnklima. Eine 22 kW Wallbox ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen. Dieses vollständig eingefriedete Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Sonnengarten mit Gartenhaus, Rasenflächen, Beeten und schönem Baumbestand. Die gepflasterte Einfahrt hält zwei Pkw-Stellplätze bereit. Dieses exzellente Domizil verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Energiekonzept und einem angenehmen Umfeld für die Familie — ein Immobilienangebot, das überzeugt! Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €)
2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 655 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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