langzeitvermietete Etw Als Kapitalanlage In Leipzig-Connewitz Zu Verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04277

Kaufpreis

118.900 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem ca. 1996 sanierten, Mehrfamilienhaus mit historisch sanierter Fassade, steht die 1,5-Zimmer-Wohnung Nr. 02 im Erdgeschoss mit separater Wohnküche & Terrasse, zum Verkauf.

Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 57,18 m² bietet diese 1,5-Zimmer-Erdgeschoss- Terrassen-Wohnung einen funktionalen, durchdachte Grundriss . Die Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung (die qm der einzelnen Zimmer können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen)! Im Wohnbereich ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet & spricht durch sein zeitloses Fliesendesign an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Von der separaten, geräumigen Wohnküche aus begehbar, ist die Terrasse zum Innenhof gelegen.

Straßenseitig befinden sich das geräumige Wohnzimmer sowie der durch einen Wandvorsprung abgeteilte, offene Schlafbereich . Eine Abstellkammer auf halber Treppe runden den Komfort dieses Angebots ab. Das denkmalgeschützte Objekt wurde in 1996 kernsaniert .

Lage Connewitz ist ein durchmischtes Wohngebiet mit einer intakten und überaus attraktiven Infrastruktur. Die Anbindung an den städtischen Nahverkehr (z. Bsp. die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn + verschiedene Buslinien) ist hervorragend; es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im fußläufig gut erreichbaren Umfeld. Sie finden u.a. Ärzteeinrichtungen, 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium + 1 Berufsschule und 10 KiTa´s in Connewitz. Entlang den Auenwiesen und dem zu Fuß erreichbaren Naherholungsgebiet Wildpark werden Ihnen ausreichende Freizeitmöglichkeiten geboten. Diese laden zum Spazierengehen im Grünen, Relaxen und Ausspannen, ein. Die kulturelle Vielfalt, der Lifestyle und der Erholungswert sind positive Merkmale dieses Stadtgebiets und erfreuen sich gerade bei jungen Menschen und Studenten großer Beliebtheit. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren enorm an Popularität gewonnen, nicht nur in städtebaulicher Hinsicht, sondern auch durch die soziale Zusammensetzung der Bevölkerung.

Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger Süden/Markkleeberg ist wenige Autominuten entfernt, aber auch durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege gelangt man beispielsweise schnell zum Cospudener See, um seine Freizeit zu gestalten oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Sonstiges Die hier zum Verkauf angebotene 1,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Nr. 02 ist seit 2013 vermietet! Daher ist eine Terminabsprache zur Besichtigung erst nach Rücksprache mit dem Mieter möglich! Wir bieten diese Wohnung zum Verkauf an Kapitalanleger an!

Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Objektbeschreibung In dem ca. 1996 sanierten, Mehrfamilienhaus mit historisch sanierter Fassade, steht die 1,5-Zimmer-Wohnung Nr. 02 im Erdgeschoss mit separater Wohnküche & Terrasse, zum Verkauf. Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 57,18 m² bietet diese 1,5-Zimmer-Erdgeschoss- Terrassen-Wohnung einen funktionalen, durchdachte Grundriss . Die Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung (die qm der einzelnen Zimmer können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen)! Im Wohnbereich ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet & spricht durch sein zeitloses Fliesendesign an. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Von der separaten, geräumigen Wohnküche aus begehbar, ist die Terrasse zum Innenhof gelegen. Straßenseitig befinden sich das geräumige Wohnzimmer sowie der durch einen Wandvorsprung abgeteilte, offene Schlafbereich . Eine Abstellkammer auf halber Treppe runden den Komfort dieses Angebots ab. Das denkmalgeschützte Objekt wurde in 1996 kernsaniert . Lage Connewitz ist ein durchmischtes Wohngebiet mit einer intakten und überaus attraktiven Infrastruktur. Die Anbindung an den städtischen Nahverkehr (z. Bsp. die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn + verschiedene Buslinien) ist hervorragend; es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im fußläufig gut erreichbaren Umfeld. Sie finden u.a. Ärzteeinrichtungen, 1 Grundschule, 1 Oberschule, 1 Gymnasium + 1 Berufsschule und 10 KiTa´s in Connewitz. Entlang den Auenwiesen und dem zu Fuß erreichbaren Naherholungsgebiet Wildpark werden Ihnen ausreichende Freizeitmöglichkeiten geboten. Diese laden zum Spazierengehen im Grünen, Relaxen und Ausspannen, ein. Die kulturelle Vielfalt, der Lifestyle und der Erholungswert sind positive Merkmale dieses Stadtgebiets und erfreuen sich gerade bei jungen Menschen und Studenten großer Beliebtheit. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren enorm an Popularität gewonnen, nicht nur in städtebaulicher Hinsicht, sondern auch durch die soziale Zusammensetzung der Bevölkerung. Die einzigartige Seenlandschaft im Leipziger Süden/Markkleeberg ist wenige Autominuten entfernt, aber auch durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege gelangt man beispielsweise schnell zum Cospudener See, um seine Freizeit zu gestalten oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Sonstiges Die hier zum Verkauf angebotene 1,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Nr. 02 ist seit 2013 vermietet! Daher ist eine Terminabsprache zur Besichtigung erst nach Rücksprache mit dem Mieter möglich! Wir bieten diese Wohnung zum Verkauf an Kapitalanleger an! Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!