Neubau-Erstbezug Maisonette im Dachgeschoss: Wohnen im Holzhaus auf 2 Etagen mit Balkon

Maisonette zur Miete in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaltmiete

2.300 € /Mon.

Zimmer

Bad

138 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

17 €

pro m²

Beschreibung

Diese schöne DG-Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Im DG verteilt sich die Wohnung auf 2 Etagen mit Galerie und Balkon zum Garten. Das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche und Galerie und Echtholzdecken vermittelt ein außergewöhnliches Ambiente. Im Bad und Gäste-WC geben die beleuchteten Massivholz-Spiegelschränke ein angenehmes Wohlgefühl. Das großzügige Bad verfügt über Badewanne und Dusche.

Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung:

zwei Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage mit 1 Wallbox für Ihr E-Auto)
ein Fahrradkeller
ein Kellerraum

Es ist möglich, kostengünstigen Strom aus der Photovoltaik-Anlage des Hauses beziehen. Hierüber wird ein separater Vertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Der voraussichtliche Bezugstermin 01. August 2026 ist unverbindlich.

Ausstattung Massives Eichenparkett, 3-fach verglaste Holz-Alufenster, massive/sichtbare Holzbalken und Holzdecken in allen Zimmern, Eiche-Massivholzsimsen Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine Beleuchtete Spiegelschränke im Bad und Gäste-WC Echtglas-Duschabtrennung Granitfliesen im Flur, Fußbodenheizung, Elektrische Rolläden, sehr großzügige Elektroinstallation Video-Sprechanlage ,

Aufzug von der Tiefgarge bis zum Dachgeschoss

Kellerraum mit Steckdosen für z.B. Gefrierschrank Fahrradkeller mit Steckdose für E-Bike Tiefgargenstellplatz mit Wall-Box und Außenstellplatz, Tiefgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor,

PV-Anlage, EE55+ Energiestandard

Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Friedrichsdorf.

Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick z.B. zum Taunus und zum parkähnlichen Garten des Nachbaranwesens. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 53, 54,55, 56 und n35 befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnlinien RB15, RB16 und S5 sind nur ein paar Gehminuten entfernt.4 In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum.

Sonstiges Es besteht die Option, den Strom für Wallbox und Wohnung vom Vermieter aus der hauseigenen PV-Anlage kostengünstig zu beziehen.

Die DG-Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet.

Im Juli erfolgt die Fertigstellung der Schreinerarbeiten (Fußböden, Türen im Drempel), die Montage des Balkons auf der Seite zum Garten und der Einbau der Treppe zur Galerie.

Objektbeschreibung Der Neubau besteht komplett aus Holz und bietet ein wohngesundes und außergewöhnliches Wohnklima mit Massivholzböden und sichtbaren Massivholzdecken, Holz-Alu-Fenstern und Holztüren in der Wohnung. Diese schöne DG-Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Im DG verteilt sich die Wohnung auf 2 Etagen mit Galerie und Balkon zum Garten. Das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche und Galerie und Echtholzdecken vermittelt ein außergewöhnliches Ambiente. Im Bad und Gäste-WC geben die beleuchteten Massivholz-Spiegelschränke ein angenehmes Wohlgefühl. Das großzügige Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung: - zwei Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage mit 1 Wallbox für Ihr E-Auto) - ein Fahrradkeller - ein Kellerraum Es ist möglich, kostengünstigen Strom aus der Photovoltaik-Anlage des Hauses beziehen. Hierüber wird ein separater Vertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen. Der voraussichtliche Bezugstermin 01. August 2026 ist unverbindlich. Ausstattung Massives Eichenparkett, 3-fach verglaste Holz-Alufenster, massive/sichtbare Holzbalken und Holzdecken in allen Zimmern, Eiche-Massivholzsimsen Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine Beleuchtete Spiegelschränke im Bad und Gäste-WC Echtglas-Duschabtrennung Granitfliesen im Flur, Fußbodenheizung, Elektrische Rolläden, sehr großzügige Elektroinstallation Video-Sprechanlage , Aufzug von der Tiefgarge bis zum Dachgeschoss Kellerraum mit Steckdosen für z.B. Gefrierschrank Fahrradkeller mit Steckdose für E-Bike Tiefgargenstellplatz mit Wall-Box und Außenstellplatz, Tiefgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor, PV-Anlage, EE55+ Energiestandard Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Friedrichsdorf. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick z.B. zum Taunus und zum parkähnlichen Garten des Nachbaranwesens. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 53, 54,55, 56 und n35 befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnlinien RB15, RB16 und S5 sind nur ein paar Gehminuten entfernt.4 In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Sonstiges Es besteht die Option, den Strom für Wallbox und Wohnung vom Vermieter aus der hauseigenen PV-Anlage kostengünstig zu beziehen. Die DG-Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Im Juli erfolgt die Fertigstellung der Schreinerarbeiten (Fußböden, Türen im Drempel), die Montage des Balkons auf der Seite zum Garten und der Einbau der Treppe zur Galerie.