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3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und EBK in Friedrichsdorf

Etagenwohnung zur Miete in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen 8-Parteien-Wohnhauses in Friedrichsdorf-Seulberg. Die Wohnung verfügt über einen schönen offenen Wohn-/Essbereich mit großer Loggia, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,. Vom Kinder-/Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man zur zweiten, kleineren Loggia. Im Flur befindet sich darüber hinaus eine praktische Einbaugarderobe, dahinter eine Abstellkammer. Die neue schicke Einbauküche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld/Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Heißluftofen mit Dampfgarfunktion und einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombination. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren steht ein Gemeinschaftswaschkeller mit einem Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PkW-Stellplatz ist in dem Mietpreis inkludiert. Eine Garage kann optional für EUR 70,-/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist neu renoviert und mit hochwertigem Vinyl Designboden ausgestattet. Die neuwertige Waschmaschine kann auf VB-Basis übernommen werden. Der offene Kamin ist nur für den gelegentlichen Betrieb zugelassen. Die Wohnung ist maximal für einen 3-Personen Haushalt geeignet. Lage Die Wohnung befindet sich in Seulberg, nur 3 Min. fußläufig von der S-Bahn Station Seulberg der S 5 (26 Min. bis Hauptbahnhof-Ffm.) entfernt. Tolle ruhige Lage am Feldrand, ideal zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Ein Hofladen, Metzger und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Friedrichsdorf bietet darüberhinaus eine sehr gute Infrastruktur (diverse Supermärkte, einen Wochenmarkt, Restaurants uvm.). Das Einkaufszentrum Taunus Carré sowie der Houiller Platz in Friedrichsdorf sind mit dem Auto wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.250 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (125 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (250 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (375 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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