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Aktion "Early Bird" zum Projektstart - TOP-Kapitalanlage - 2,5-Zimmer-Wohntraum - S ' Bianco

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

679.800 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

10.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Frühstück mit Panorama Schon beim Eintreten spüren Sie die harmonischen Proportionen, die dieser Wohnung ihren besonderen Charme verleihen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon. Ob beim Frühstücken in der Morgensonne oder beim Entspannen nach einem langen Tag – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Ausstattung S'Bianco besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Wohlfühlfaktoren: +++ Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG +++ hochwertiges Echtholzparkett +++ großformatige Keramikfliesen +++ Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Etagen +++ Malervlies (moderne Glattputzoptik) +++ Nachhaltige massive Bauweise und moderne Energieversorgung +++ 150.000 € ab 1,42 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - QNG -297/298) Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Lage Am Fuße des Killesberg entsteht ein Traum in Weiß mit klaren Linien für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Qualitätswohnungen in einer eleganten und zeitlosen Architektursprache.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
679.800 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.980 €)
2.906 € / Monat
20% Eigenkapital (135.960 €)
2.583 € / Monat
30% Eigenkapital (203.940 €)
2.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.131 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

679.800 €

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