Singles aufgepasst! Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Godesberger-Villenviertel zu vermieten

Etagenwohnung zur Miete in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53173

Kaltmiete

1.470 € /Mon.

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Größe: Ca. 81 m² Wfl. im 1. Obergeschoss

Aufteilung: Insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone (vorne und hinten).

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Ausstattung Nachstehend einige Details:

Holzdielenboden in den Wohn-/Schlafräumen
überdachter Balkon mit Blick in den Garten
kleiner Balkon zur Straßenseite
modernes Tageslichtduschbad
schöne Einbauküche nebst Geräten
isolierverglaste Holzfenster
tlw. elektrische Rollläden
praktische Gegensprechanlage
Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Platz für Waschmaschine und Trockner in gemeinschaftlich genutztem Waschkeller
Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Grundstück

Lage Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Bonns – dem Bad Godesberger „Villenviertel“.

Der Rhein und seine herrliche Rheinpromenade, welche in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die kleinen, gemütlichen Restaurants und Cafés in und um das „Villenviertel“ herum, erfreuen sich großer Beliebtheit. Hier lässt es sich einfach gut leben!

Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Banken und Bäckereien gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Rüngsdorf (ca. 800 m) und Plittersdorf (ca. 1 km) in zahlreicher Form.

Trotz aller Beschaulichkeit ist Bad Godesberg gerade auch wegen seiner exzellenten Anbindung an das Köln-Bonner-Autobahnnetz, den Flughafen und die Bahn als Wohnort äußerst beliebt bei jenen, die beruflich wie privat viel unterwegs sind. Über eine der Hauptverkehrsachsen Bonns, die B9, oder die parallel verlaufenden Straßen entlang des Naherholungsgebiets Rheinaue, erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten die Bonner Innenstadt.

Sonstiges Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zur Wohnung senden Sie uns bitte ein Kontaktformular über ImmobilienScout24.de.

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Denkmalschutzaltbau aus der Jahrhundertwende. Aufgrund der für den Altbau typischen Schiebetüren, eignet sich dir Wohnung primär für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Größe: Ca. 81 m² Wfl. im 1. Obergeschoss Aufteilung: Insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone (vorne und hinten). Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ausstattung Nachstehend einige Details: - Holzdielenboden in den Wohn-/Schlafräumen - überdachter Balkon mit Blick in den Garten - kleiner Balkon zur Straßenseite - modernes Tageslichtduschbad - schöne Einbauküche nebst Geräten - isolierverglaste Holzfenster - tlw. elektrische Rollläden - praktische Gegensprechanlage - Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Platz für Waschmaschine und Trockner in gemeinschaftlich genutztem Waschkeller - Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Grundstück Lage Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Bonns – dem Bad Godesberger „Villenviertel“. Der Rhein und seine herrliche Rheinpromenade, welche in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die kleinen, gemütlichen Restaurants und Cafés in und um das „Villenviertel“ herum, erfreuen sich großer Beliebtheit. Hier lässt es sich einfach gut leben! Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Banken und Bäckereien gibt es in den angrenzenden Stadtteilen Rüngsdorf (ca. 800 m) und Plittersdorf (ca. 1 km) in zahlreicher Form. Trotz aller Beschaulichkeit ist Bad Godesberg gerade auch wegen seiner exzellenten Anbindung an das Köln-Bonner-Autobahnnetz, den Flughafen und die Bahn als Wohnort äußerst beliebt bei jenen, die beruflich wie privat viel unterwegs sind. Über eine der Hauptverkehrsachsen Bonns, die B9, oder die parallel verlaufenden Straßen entlang des Naherholungsgebiets Rheinaue, erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten die Bonner Innenstadt. Sonstiges Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zur Wohnung senden Sie uns bitte ein Kontaktformular über ImmobilienScout24.de.