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Entzückendes Einfamilienhaus für die kleine Familie im westlichen Buckow

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12349

Kaufpreis

499.000 €

4

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

7.129 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt wurde. - hübsche geschwungene Treppe - Tageslichtbad mit Dusche - Einbaukombination - schöner Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer - zwei Schlafzimmer - vollunterkellert - liebevoll angelegter Garten - zwei Geräteschuppen - zwei Gewächshäuser - Garage Dieses kompakte Einfamilienhaus wurde speziell für die Bedürfnisse einer kleinen Familie konzipiert und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2027 bezugsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Buckow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen (M11, X11, M76, X76), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad Ankogelweg. Sonstiges Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab 01.06.2027

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 868 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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