Freistehendes Einfamilienhaus in 2. Reihe | Sofort bezugsfrei | Traumgarten & Pavillon

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12623

Kaufpreis

540.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

5.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf und überzeugt durch seine besonders ruhige Position in zweiter Reihe. Fernab vom Straßenverkehr genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung – eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum verfügt über eine praktische Küchenzeile und schafft wertvolle zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen. Ob Vorratshaltung, Vorbereitung für Familienfeiern oder als funktionaler Arbeitsbereich – hier profitieren Sie von einem spürbaren Plus an Komfort.

Das 554 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, großzügigen Terrassenbereichen sowie einem charmanten Glaspavillon, der als Teehaus, Rückzugsort oder kreativer Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Eine Gartenlaube bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen oder die Immobilie als attraktive Kapitalanlage nutzen.

Zusätzliche Highlights:

Einbauküche bereits vorhanden -Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile -Viel Stauraum und praktische Nebenflächen
Sofort einzugsbereit ohne größere Investitionen

Ausstattung Wohnhaus:

-Freistehendes Einfamilienhaus -Baujahr 2001 -Ca. 105 m² Wohnfläche -4 Zimmer -3 Schlafzimmer -Heller Wohn- und Essbereich -Separate Küche inklusive -Einbauküche -Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile -Gäste-WC -Tageslichtbad -Zentralheizung mit Erdgas -Voll nutzbarer Keller mit ca. 51,5 m² Nutzfläche -Gepflegter Gesamtzustand -Sofort bezugsfrei -2 Außenstellplätze

Lage Berlin-Mahlsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Der Stadtteil vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten.

Sonstiges Die Immobilie wird provisionspflichtig angeboten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Zwischen Verkäufer und Makler wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr; maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf und überzeugt durch seine besonders ruhige Position in zweiter Reihe. Fernab vom Straßenverkehr genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung – eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum verfügt über eine praktische Küchenzeile und schafft wertvolle zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen. Ob Vorratshaltung, Vorbereitung für Familienfeiern oder als funktionaler Arbeitsbereich – hier profitieren Sie von einem spürbaren Plus an Komfort. Das 554 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, großzügigen Terrassenbereichen sowie einem charmanten Glaspavillon, der als Teehaus, Rückzugsort oder kreativer Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Eine Gartenlaube bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einziehen oder die Immobilie als attraktive Kapitalanlage nutzen. Zusätzliche Highlights: - Einbauküche bereits vorhanden -Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile -Viel Stauraum und praktische Nebenflächen - Sofort einzugsbereit ohne größere Investitionen Ausstattung Wohnhaus: -Freistehendes Einfamilienhaus -Baujahr 2001 -Ca. 105 m² Wohnfläche -4 Zimmer -3 Schlafzimmer -Heller Wohn- und Essbereich -Separate Küche inklusive -Einbauküche -Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile -Gäste-WC -Tageslichtbad -Zentralheizung mit Erdgas -Voll nutzbarer Keller mit ca. 51,5 m² Nutzfläche -Gepflegter Gesamtzustand -Sofort bezugsfrei -2 Außenstellplätze Lage Berlin-Mahlsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Der Stadtteil vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten. Sonstiges Die Immobilie wird provisionspflichtig angeboten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Zwischen Verkäufer und Makler wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr; maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.