2-Zimmer-Wohnung im Jugendstilgebäude in Leipzig-Stötteritz

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

259.800 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

3.936 €

pro m²

Beschreibung

Sanierte Altbaudetails mit besonderem Flair Das Gebäude besticht durch seine detailreiche Fassade und zahlreiche historische Elemente, die im Inneren liebevoll erhalten wurden. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das Dachgeschoss ausgebaut, sondern auch die hofseitigen Außenanlagen neugestaltet – mit Rasenflächen und einem Kinderspielplatz besteht hier eine grüne, familienfreundliche Ruheinsel mitten in der Stadt.

Fazit: Eine besondere Wohnung in einem einzigartigen Gebäude – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Dusche und Badewanne • Abstellraum im Keller • Personenaufzug

Lage Stötteritz zählt zu den aufstrebenden und zugleich ruhigen Stadtteilen Leipzigs. Hier genießen Sie die Nähe zur Innenstadt ebenso wie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objektbeschreibung Im beliebten Stadtteil Stötteritz erwartet Sie eine stilvolle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1893. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sanierte Altbaudetails mit besonderem Flair Das Gebäude besticht durch seine detailreiche Fassade und zahlreiche historische Elemente, die im Inneren liebevoll erhalten wurden. Im Zuge der Sanierung wurde nicht nur das Dachgeschoss ausgebaut, sondern auch die hofseitigen Außenanlagen neugestaltet – mit Rasenflächen und einem Kinderspielplatz besteht hier eine grüne, familienfreundliche Ruheinsel mitten in der Stadt. Fazit: Eine besondere Wohnung in einem einzigartigen Gebäude – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Küche • Bad mit Dusche und Badewanne • Abstellraum im Keller • Personenaufzug Lage Stötteritz zählt zu den aufstrebenden und zugleich ruhigen Stadtteilen Leipzigs. Hier genießen Sie die Nähe zur Innenstadt ebenso wie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.