Zweifamilienhaus mit 712 m² Grundstück und Doppelgarage in Harsewinkel

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Harsewinkel · 33428

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Harsewinkel!

Dieses im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit und maximale Flexibilität. Auf einem ca. 712 m² großen Grundstück stehen Ihnen alle Türen offen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als harmonisches Mehrgenerationenhaus, als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als solide Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern, bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klassisch durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen funktionalen Grundriss. Das absolute Herzstück dieser Etage ist der direkte Zugang zur ca. 20 m² großen, sonnigen Terrasse, die fließend in den weitläufigen, grünen Garten übergeht, eine grüne Oase, die reichlich Platz für Erholung, Familie und Hobbys bietet.

Die obere Einheit ist ebenfalls ideal aufgeteilt, mit dem identischen Grundriss, und bietet eine charmante Wohnung mit separaten Wohn- und Schlafräumen. Diese Wohnung befindet sich in einem laufenden, aber befristeten Mietverhältnis und erzielt aktuell eine verlässliche Miete.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch den zukünftigen Eigentümern wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung steht. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, die reichlich Platz für Pkws und weiteren Stauraum bietet.

Ausstattung Die Highlights für Sie zusammengefasst:

712qm Grundstücksfläche
165qm Wohnfläche
2 separate Wohneinheiten
Terrasse und großer Garten
Doppelgarage
Keller
es gibt zwei Heizungen (Baujahr 1997 und 2006)

Lage Die Immobilie befindet in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Harsewinkel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus und kombiniert die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie Arztpraxen und Apotheken, befinden sich im direkten Umkreis und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und größtenteils sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für Pendler bietet Harsewinkel eine strategisch günstige Lage im Städtedreieck zwischen Bielefeld, Gütersloh und Münster. Die umliegenden Wirtschaftszentren sind über die Bundesstraße B513 sowie gut ausgebaute Landstraßen zügig mit dem Auto erreichbar. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, profitiert von regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Gütersloh und die umliegenden Nachbarorte.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung des Münsterlandes direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Portal – und vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zusenden und uns zeitnah bei Ihnen melden können.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir sind die Profis vor Ort – mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und dem nötigen Marktüberblick. Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Grundrisse und Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Harsewinkel! Dieses im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit und maximale Flexibilität. Auf einem ca. 712 m² großen Grundstück stehen Ihnen alle Türen offen, ob als großzügiges Einfamilienhaus, als harmonisches Mehrgenerationenhaus, als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als solide Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern, bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klassisch durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen funktionalen Grundriss. Das absolute Herzstück dieser Etage ist der direkte Zugang zur ca. 20 m² großen, sonnigen Terrasse, die fließend in den weitläufigen, grünen Garten übergeht, eine grüne Oase, die reichlich Platz für Erholung, Familie und Hobbys bietet. Die obere Einheit ist ebenfalls ideal aufgeteilt, mit dem identischen Grundriss, und bietet eine charmante Wohnung mit separaten Wohn- und Schlafräumen. Diese Wohnung befindet sich in einem laufenden, aber befristeten Mietverhältnis und erzielt aktuell eine verlässliche Miete. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch den zukünftigen Eigentümern wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung steht. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, die reichlich Platz für Pkws und weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Highlights für Sie zusammengefasst: - 712qm Grundstücksfläche - 165qm Wohnfläche - 2 separate Wohneinheiten - Terrasse und großer Garten - Doppelgarage - Keller - es gibt zwei Heizungen (Baujahr 1997 und 2006) Lage Die Immobilie befindet in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Harsewinkel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus und kombiniert die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie Arztpraxen und Apotheken, befinden sich im direkten Umkreis und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und größtenteils sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für Pendler bietet Harsewinkel eine strategisch günstige Lage im Städtedreieck zwischen Bielefeld, Gütersloh und Münster. Die umliegenden Wirtschaftszentren sind über die Bundesstraße B513 sowie gut ausgebaute Landstraßen zügig mit dem Auto erreichbar. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, profitiert von regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Gütersloh und die umliegenden Nachbarorte. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung des Münsterlandes direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Sonstiges Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Portal – und vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zusenden und uns zeitnah bei Ihnen melden können. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir sind die Profis vor Ort – mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und dem nötigen Marktüberblick. Wir kümmern uns um alles – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. **Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Grundrisse und Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet.**