Nur wenige Schritte zum Kleinen Müggelsee - ca. 400qm Baugrundstück mit einer kleinen Doppelhaush�

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12559

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

5.686 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich nur ca. 300m entfernt vom Sandstrand am kleinen Müggelsee und ist mit einer kleinen, massiv errichteten und vollständig unterkellerten Haushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Die Grundfläche der Haushälfte hat ca. 35qm und unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnstube und Küche mit Terrassenzugang. Über eine Leiter sind weitere zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss zugänglich. Die Dusche und das WC befinden sich außerhalb des Haupthauses.

Das Haus ist an Strom, Zu- und Abwasser angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen.

-- Weitere Informationen und Bilder zum Objekt entnehmen Sie gerne auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem anschließend zugesendeten ausführlichen WEB-Exposé --

-- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner auf Email-Eingänge --

-- Zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich bitte telefonisch bei uns --

Lage Das angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Wohnlagen Berlins – im südöstlichen Stadtteil Köpenick. Unweit des kleinen Müggelsees und eingebettet in eine ruhige, kaum befahrene Anliegerstraße, bietet das Grundstück einen perfekten, naturnahem Rückzugsort abseits des Großstadttrubels.

Nur wenige Gehminuten entfernt, über einen charmanten Schleichweg, erreichen Sie das beliebte Strandbad Müggelsee – ideal für entspannte Sommertage am Wasser, morgendliche Joggingrunden oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie der nahegelegene Müggelwald machen diesen Standort zu einer echten Ruheoase in unserer vielseitigen Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas, eine Grundschule und Ärzte befinden sich ca. 2km entfernt rund um Alt-Müggelheim und den Müggelheimer Damm und sind auch mit der Busverbindung direkt erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind in der historischen Köpenicker Altstadt in nur 15Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück vereint die seltene Gelegenheit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein Zuhause mit besonderem Erholungswert suchen.

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jelena Radojev Selbstständige Immobilienberaterin Calandrellistraße 24 12247 Berlin E-Mail: jelena.radojev@db.com Telefon: 0163 8925000

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steglitz-Zehlendorf Internet: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/ Anschrift: Unter den Eichen 1 , 12203 Berlin

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 400qm großes Grundstück in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe dem Kleinen Müggelsee im behaglichen Berliner Stadtteil Köpenick - ein Paradis für Naturfreunde. Das Grundstück befindet sich nur ca. 300m entfernt vom Sandstrand am kleinen Müggelsee und ist mit einer kleinen, massiv errichteten und vollständig unterkellerten Haushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Die Grundfläche der Haushälfte hat ca. 35qm und unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnstube und Küche mit Terrassenzugang. Über eine Leiter sind weitere zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss zugänglich. Die Dusche und das WC befinden sich außerhalb des Haupthauses. Das Haus ist an Strom, Zu- und Abwasser angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. -- Weitere Informationen und Bilder zum Objekt entnehmen Sie gerne auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem anschließend zugesendeten ausführlichen WEB-Exposé -- -- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner auf Email-Eingänge -- -- Zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich bitte telefonisch bei uns -- Lage Das angebotene Grundstück befindet sich in idyllischer Wohnlagen Berlins – im südöstlichen Stadtteil Köpenick. Unweit des kleinen Müggelsees und eingebettet in eine ruhige, kaum befahrene Anliegerstraße, bietet das Grundstück einen perfekten, naturnahem Rückzugsort abseits des Großstadttrubels. Nur wenige Gehminuten entfernt, über einen charmanten Schleichweg, erreichen Sie das beliebte Strandbad Müggelsee – ideal für entspannte Sommertage am Wasser, morgendliche Joggingrunden oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie der nahegelegene Müggelwald machen diesen Standort zu einer echten Ruheoase in unserer vielseitigen Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas, eine Grundschule und Ärzte befinden sich ca. 2km entfernt rund um Alt-Müggelheim und den Müggelheimer Damm und sind auch mit der Busverbindung direkt erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind in der historischen Köpenicker Altstadt in nur 15Minuten erreichbar. Dieses Grundstück vereint die seltene Gelegenheit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein Zuhause mit besonderem Erholungswert suchen. Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jelena Radojev Selbstständige Immobilienberaterin Calandrellistraße 24 12247 Berlin E-Mail: jelena.radojev@db.com Telefon: 0163 8925000 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steglitz-Zehlendorf Internet: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/ Anschrift: Unter den Eichen 1 , 12203 Berlin