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Hochwertiges Einfamilienhaus in Spandau mit 65m² Nutzfläche (Keller)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13589

Kaufpreis

969.000 €

4

Zimmer

1

Bad

128 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.570 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich in Berlin-Spandau. Mit ca. 128 m² Wohnfläche und 355 m² Grundstücksfläche und 2 Vollgeschossen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung. Eine Garage so wie ein Aussenstellplatz sind vorhanden und ein Gäste-WC erleichtert den Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus ist sofort verfügbar und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Ausstattung Zu den 4 Zimmern im oberen Bereich des hauses, bietet das Objekt einen ausgebauten Keller mit zwei vollen zimmern einer Speisekammer(Lagerraum) und dem HWR-Raum. Das Gesamte Haus auch der Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Lage Das Haus befindet sich in Berlin-Spandau, einem etablierten Bezirk mit guter Infrastruktur. Der Standort der Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die grüne Umgebung von Spandau lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
969.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Energieklasse
A
Heizungsart
Solar

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (96.900 €)
4.142 € / Monat
20% Eigenkapital (193.800 €)
3.682 € / Monat
30% Eigenkapital (290.700 €)
3.222 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.446 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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