Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit großem Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88090

Kaufpreis

649.000 €

3.5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.408 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen!

Wir können Ihnen mit diesem gepflegten Haus noch 2 exklusiven Wohnungen in der Ortsmitte von Immenstaad etwas ganz Besonderes anbieten! Hier ist eine kleine kleine exklusive Wohneinheit nur wenige Gehminuten vom Bodensee, sowie den diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, könnte das Mehrfamilienhaus in der Meersburger Straße kaum besser liegen.

Außen sorgen Stützen und Vordach sowie schubladenartig eingeschobene Balkone für klare Strukturen. Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht. Der Flachdachkubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen, das Oberste als zurückspringendes Penthouse mit Dachterrasse.

Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen, die sich gekonnt in die Umgebung einfügen.

Die insgesamt fünf Wohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Dank bodentiefer Verglasungen sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zu den großzügigen, überdachten Balkonen/Terrassen.

Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, EchtholzParkettböden sowie Holz-Fenster mit dreifach Verglasung und Außenjalousien. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos, Fahrräder, fünf Kellerräume, einen Technikraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Gebäudehülle und Gebäudetechnik werden nach neuester Energieeinsparverordnung erstellt; zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage zur

WOHNUNG 02 3,5-ZIMMER-WHG 119,61m² 699.000,00 €

DACHGESCHOSS WOHNUNG 05 4,5-ZIMMER-WHG 135,12 m² 999.000,00 €

STELLPLÄTZE TG 1 25.000,00 €

STELLPLÄTZE TG 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 22.000,00 €.

Ausstattung Fünf hochwertige Eigentumswohnungen auf drei Geschossen Angeboten ist die Wohnung Nr. 2

● Tiefgarage mit acht Stellplätzen ● Zentrale Lage ● Bodensee, Zentrum und Einkäufe nur wenige Gehminuten ● Alle Wohnungen barrierefrei ● Aufzug in alle Geschosse ● Massivbauweise ● Großzügige überdachte Terrassen mit Garten ● Alle Wohnräume mit Terrassenzugang ● Alle Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen ● Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien ● Fußbodenheizung ● Echtholz-Parkettböden ● Fliesenböden ● Gebäudehülle und -technik nach neuester Energieeinsparverordnung ● Tageslichtbad und Tageslicht-WC

Lage Eingebettet in weite Wiesen, direkt am nördlichen Bodenseeufer, ein idyllisches Dorf mit authentischem Flair: Wie kaum ein anderer Ort bietet Immenstaad Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das facettenreiche Dorf verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen modernen Ortskern mit reizvollen Plätzen und Wegen – all dies in unmittelbarer Nachbarschaft zum See

Sonstiges Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9a 88696 Owingen am Bodensee

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen! Wir können Ihnen mit diesem gepflegten Haus noch 2 exklusiven Wohnungen in der Ortsmitte von Immenstaad etwas ganz Besonderes anbieten! Hier ist eine kleine kleine exklusive Wohneinheit nur wenige Gehminuten vom Bodensee, sowie den diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, könnte das Mehrfamilienhaus in der Meersburger Straße kaum besser liegen. Außen sorgen Stützen und Vordach sowie schubladenartig eingeschobene Balkone für klare Strukturen. Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht. Der Flachdachkubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen, das Oberste als zurückspringendes Penthouse mit Dachterrasse. Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen, die sich gekonnt in die Umgebung einfügen. Die insgesamt fünf Wohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Dank bodentiefer Verglasungen sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zu den großzügigen, überdachten Balkonen/Terrassen. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, EchtholzParkettböden sowie Holz-Fenster mit dreifach Verglasung und Außenjalousien. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos, Fahrräder, fünf Kellerräume, einen Technikraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Gebäudehülle und Gebäudetechnik werden nach neuester Energieeinsparverordnung erstellt; zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage zur WOHNUNG 02 3,5-ZIMMER-WHG 119,61m² 699.000,00 € DACHGESCHOSS WOHNUNG 05 4,5-ZIMMER-WHG 135,12 m² 999.000,00 € STELLPLÄTZE TG 1 25.000,00 € STELLPLÄTZE TG 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 22.000,00 €. Ausstattung Fünf hochwertige Eigentumswohnungen auf drei Geschossen Angeboten ist die Wohnung Nr. 2 ● Tiefgarage mit acht Stellplätzen ● Zentrale Lage ● Bodensee, Zentrum und Einkäufe nur wenige Gehminuten ● Alle Wohnungen barrierefrei ● Aufzug in alle Geschosse ● Massivbauweise ● Großzügige überdachte Terrassen mit Garten ● Alle Wohnräume mit Terrassenzugang ● Alle Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen ● Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien ● Fußbodenheizung ● Echtholz-Parkettböden ● Fliesenböden ● Gebäudehülle und -technik nach neuester Energieeinsparverordnung ● Tageslichtbad und Tageslicht-WC Lage Eingebettet in weite Wiesen, direkt am nördlichen Bodenseeufer, ein idyllisches Dorf mit authentischem Flair: Wie kaum ein anderer Ort bietet Immenstaad Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das facettenreiche Dorf verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen modernen Ortskern mit reizvollen Plätzen und Wegen – all dies in unmittelbarer Nachbarschaft zum See Sonstiges Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9a 88696 Owingen am Bodensee