Stuttgart-West. Großzügiges Stadtwohnen mit ruhigem Innenhofblick und moderner Architektur.

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70197

Kaufpreis

884.990 €

4.5

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

7.973 €

pro m²

Beschreibung

Der schwellenlose Zugang von Hauseingang und Tiefgarage sowie der Aufzug sorgen für absolut komfortables Wohnen mit langfristiger Alltagstauglichkeit.

Auf rund 111 m² bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster über nahezu die gesamte Front lassen den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und schaffen einen fließenden Übergang auf den großzügigen Balkon, der einen geschützten Rückzugsort mit Blick in den schönen Innenhof bietet. Auch die privaten Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität. Die Ausstattung ist auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, Malervlies sowie bodentiefe Fenster schaffen eine ruhige und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Komfort bieten neben drei Schlazimmern die beiden modern ausgestatteten Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Glasdusche, Badewanne, WC und ein großzügiges Waschbecken. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit bodengleicher Glasdusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits Bestandteil des Angebots.

Ausstattung Highlights:

• Baujahr 2016 • ca. 111 m² Wohnfläche • Energieeffizienzklasse B • Fernwärme • solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft • Hausgeld 538,- mtl. (inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)

• Tiefgaragenstellplatz inklusive • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene • separater Abstellraum im Untergeschoss

• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche • großer Balkon zum Innenhof • 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich • bodentiefe Fenster in sämtlichen Räumen • elektrische Außenrollläden • hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung • Malervlies • zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Glasduschen, Hauptbad zusätzlich mit Badewanne

• begehrte Wohnlage in Stuttgart-West mit hervorragender Infrastruktur

Lage Stuttgart West verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende innerstädtische Anbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Stuttgarts und darüber hinaus. Die Wohnung liegt in einer innerstädtischen Seitenstraße, während sich die Wohn- und Aufenthaltsbereiche angenehm zum ruhigen Innenhof orientieren.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse an. Ein kurzes persönliches Gespräch vorab ermöglicht es, erste Fragen zu klären und Ihnen bei weiterem Interesse einen passenden Besichtigungstermin anzubieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Stuttgart-West gehört zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Stuttgarts: gewachsene Strukturen, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur verbinden sich hier mit urbanem Lebensgefühl. Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 bietet genau diese Kombination: zentrale Lage, ruhige Orientierung zum Innenhof und ein durchdachter Grundriss für anspruchsvolles Wohnen. Der schwellenlose Zugang von Hauseingang und Tiefgarage sowie der Aufzug sorgen für absolut komfortables Wohnen mit langfristiger Alltagstauglichkeit. Auf rund 111 m² bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster über nahezu die gesamte Front lassen den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und schaffen einen fließenden Übergang auf den großzügigen Balkon, der einen geschützten Rückzugsort mit Blick in den schönen Innenhof bietet. Auch die privaten Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität. Die Ausstattung ist auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, Malervlies sowie bodentiefe Fenster schaffen eine ruhige und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Komfort bieten neben drei Schlazimmern die beiden modern ausgestatteten Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Glasdusche, Badewanne, WC und ein großzügiges Waschbecken. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit bodengleicher Glasdusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits Bestandteil des Angebots. Ausstattung Highlights: • Baujahr 2016 • ca. 111 m² Wohnfläche • Energieeffizienzklasse B • Fernwärme • solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft • Hausgeld 538,- mtl. (inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung) • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene • separater Abstellraum im Untergeschoss • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche • großer Balkon zum Innenhof • 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich • bodentiefe Fenster in sämtlichen Räumen • elektrische Außenrollläden • hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung • Malervlies • zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Glasduschen, Hauptbad zusätzlich mit Badewanne • begehrte Wohnlage in Stuttgart-West mit hervorragender Infrastruktur Lage Stuttgart West verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende innerstädtische Anbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Stuttgarts und darüber hinaus. Die Wohnung liegt in einer innerstädtischen Seitenstraße, während sich die Wohn- und Aufenthaltsbereiche angenehm zum ruhigen Innenhof orientieren. Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse an. Ein kurzes persönliches Gespräch vorab ermöglicht es, erste Fragen zu klären und Ihnen bei weiterem Interesse einen passenden Besichtigungstermin anzubieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.