Frei werdende Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick über Leipzig

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

2.769 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese einzigartige, frei werdende Dachgeschosswohnung richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen.

Großzügige Räume, hohe Decken und ein offenes Wohnkonzept verleihen der Wohnung einen modernen, loftartigen Charakter. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten, was sich in der außergewöhnlichen Raumstruktur und dem großzügigen Platzangebot widerspiegelt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die sehr große Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Leipzig.

Das Hauptbad überzeugt mit einer Badewanne, Dusche und Bidet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume im Treppenhaus sowie zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen mit Individualität und Weitblick verbinden möchten.

Ausstattung

hochwertige Einbauküche
großzügige Dachterrasse
Gäste-WC
zwei Abstellkammern
zwei Kellerabteile
neue Heizungsanlage aus 2026
Echtholzparkett

Lage Der Stadtteil Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen von Leipzig. Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft, bietet die Lage ein gehobenes und zugleich entspanntes Wohnumfeld.

Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung macht Gohlis-Süd besonders attraktiv. Das Rosental sowie der angrenzende Leipziger Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad, dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine ideale Kombination aus repräsentativem Wohnumfeld, zentraler Lage und hoher Lebensqualität.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise übernehmen können. Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf des Objektes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag ist als Rechtsgrundlage verbindlich.

Außerdem möchten wir Sie gerne auf unsere Tippgeberprovision aufmerksam machen: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Alle Details dazu finden Sie auf unserer Website unter m-l-immo.de/faq.

Objektbeschreibung Diese einzigartige, frei werdende Dachgeschosswohnung richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Großzügige Räume, hohe Decken und ein offenes Wohnkonzept verleihen der Wohnung einen modernen, loftartigen Charakter. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten, was sich in der außergewöhnlichen Raumstruktur und dem großzügigen Platzangebot widerspiegelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die sehr große Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Leipzig. Das Hauptbad überzeugt mit einer Badewanne, Dusche und Bidet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume im Treppenhaus sowie zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen mit Individualität und Weitblick verbinden möchten. Ausstattung + hochwertige Einbauküche + großzügige Dachterrasse + Gäste-WC + zwei Abstellkammern + zwei Kellerabteile + neue Heizungsanlage aus 2026 + Echtholzparkett Lage Der Stadtteil Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen von Leipzig. Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft, bietet die Lage ein gehobenes und zugleich entspanntes Wohnumfeld. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung macht Gohlis-Süd besonders attraktiv. Das Rosental sowie der angrenzende Leipziger Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad, dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine ideale Kombination aus repräsentativem Wohnumfeld, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise übernehmen können. Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf des Objektes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag ist als Rechtsgrundlage verbindlich. Außerdem möchten wir Sie gerne auf unsere Tippgeberprovision aufmerksam machen: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Alle Details dazu finden Sie auf unserer Website unter m-l-immo.de/faq.