Licht, Raum und Charakter – Ihr neues Zuhause im Altbau

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02625

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

13.333 €

pro m²

Beschreibung

Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das Bad ist zwar etwas klein aber trotzdem praktikabel.

Der lange, großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Renovierungsarbeiten sind teilweise an Fußböden und Wänden notwendig.

Ausstattung

ca. 116,40 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
2 Balkone
Tageslichtbad mit Badewanne
Helle Wohn- und Schlafräume
Großzügiger Flur
Kellerabteil
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Gute Raumaufteilung für Familien, Paare oder Homeoffice- Nutzer

Fazit: Eine großzügige und vielseitig nutzbare Altbauwohnung mit viel Licht, zwei Balkonen und einem attraktiven Grundriss – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot schätzen.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Bautzen, einer der schönsten Städte der Oberlausitz. Die Clara-Zetkin-Straße liegt zentrumsnah und verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das historische Stadtzentrum von Bautzen mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, der Bahnhof Bautzen ist schnell erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Dresden, Görlitz und Hoyerswerda. Über die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A4 gelangen Pendler und Berufstätige zügig in die umliegenden Regionen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Spaziergänge entlang der Spree, Ausflüge in die Bautzener Altstadt oder Erholung am nahegelegenen Stausee Bautzen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Lage-Highlights auf einen Blick:

Zentrumsnahe Wohnlage in Bautzen
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung
Gute Anbindung an ÖPNV, Bahnhof und Autobahn A4
Historische Altstadt in wenigen Minuten erreichbar
Hoher Freizeitwert durch Parks, Spree und Bautzener Stausee
Beliebte Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur

Fazit: Die Clara-Zetkin-Straße 6 vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu Arbeit, Einkauf, Bildung und Freizeit. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Sonstiges Sie sind an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Nach einer kurzen Prüfung erhalten Sie in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Fotos.

Die Finanzierungsexperten der Deutschen Bank ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check gern Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer Wohnfläche von ca. 116,40 m². Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das Bad ist zwar etwas klein aber trotzdem praktikabel. Der lange, großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Renovierungsarbeiten sind teilweise an Fußböden und Wänden notwendig. Ausstattung - ca. 116,40 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Badewanne - Helle Wohn- und Schlafräume - Großzügiger Flur - Kellerabteil - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gute Raumaufteilung für Familien, Paare oder Homeoffice- Nutzer Fazit: Eine großzügige und vielseitig nutzbare Altbauwohnung mit viel Licht, zwei Balkonen und einem attraktiven Grundriss – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Bautzen, einer der schönsten Städte der Oberlausitz. Die Clara-Zetkin-Straße liegt zentrumsnah und verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das historische Stadtzentrum von Bautzen mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, der Bahnhof Bautzen ist schnell erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Dresden, Görlitz und Hoyerswerda. Über die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A4 gelangen Pendler und Berufstätige zügig in die umliegenden Regionen. Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Spaziergänge entlang der Spree, Ausflüge in die Bautzener Altstadt oder Erholung am nahegelegenen Stausee Bautzen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lage-Highlights auf einen Blick: - Zentrumsnahe Wohnlage in Bautzen - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung - Gute Anbindung an ÖPNV, Bahnhof und Autobahn A4 - Historische Altstadt in wenigen Minuten erreichbar - Hoher Freizeitwert durch Parks, Spree und Bautzener Stausee - Beliebte Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur Fazit: Die Clara-Zetkin-Straße 6 vereint die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu Arbeit, Einkauf, Bildung und Freizeit. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Sonstiges Sie sind an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Nach einer kurzen Prüfung erhalten Sie in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Fotos. Die Finanzierungsexperten der Deutschen Bank ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check gern Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.