Modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten in Oberhausen

Maisonette zur Miete in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46045

Kaltmiete

740 € /Mon.

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohnraum sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und voraussichtlich zum 30.09.2026 fertiggestellt. Eine Anmietung ist somit ab dem 01.10.2026 möglich.

Ausstattung Im Rahmen der laufenden Renovierung werden folgende Arbeiten durchgeführt:

Erneuerung der Bodenbeläge Erneuerung der Wandoberflächen vollständige Erneuerung der Elektrik einschließlich Unterverteilung neue Steckdosen und Lichtschalter neuer Fliesenspiegel und neue Anschlüsse im Küchenbereich neue Innentüren und Zargen neue Wohnungseingangstür einschließlich Zarge Sanierung des Badezimmers Aufarbeitung und Lackierung der Heizkörper vollständige Erneuerung der Fenster neues doppelflügeliges Balkonportal Aufarbeitung, der Wendeltreppe

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Oberhausener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die benachbarten Städte des Ruhrgebiets sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.

Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstiges Für die Anmietung ist eine positive SCHUFA, sowie eine private Haftpflichtversicherung erforderlich.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohnraum sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und voraussichtlich zum 30.09.2026 fertiggestellt. Eine Anmietung ist somit ab dem 01.10.2026 möglich. Ausstattung Im Rahmen der laufenden Renovierung werden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Bodenbeläge Erneuerung der Wandoberflächen vollständige Erneuerung der Elektrik einschließlich Unterverteilung neue Steckdosen und Lichtschalter neuer Fliesenspiegel und neue Anschlüsse im Küchenbereich neue Innentüren und Zargen neue Wohnungseingangstür einschließlich Zarge Sanierung des Badezimmers Aufarbeitung und Lackierung der Heizkörper vollständige Erneuerung der Fenster neues doppelflügeliges Balkonportal Aufarbeitung, der Wendeltreppe Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Oberhausener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die benachbarten Städte des Ruhrgebiets sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Sonstiges Für die Anmietung ist eine positive SCHUFA, sowie eine private Haftpflichtversicherung erforderlich.