Eigentumswohnung Für Familien Im Leipziger Norden Kfw40

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04349

Kaufpreis

426.000 €

Zimmer

Bäder

93 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.581 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnungen liegen im Leipziger Nordosten, an der Schnittstelle der Stadtteile Thekla und Plaußig-Portitz, und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Stadtnähe. Das Leipziger Stadtzen- trum ist in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Portitz Treff“, das eine komfortable Nahversorgung mit Geschäften für Lebensmittel, Haushaltswaren und Bekleidung sowie einem Restaurant bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Wohnqualität aus. Kindergärten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreich- bar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen den Standort besonders attraktiv: Das Naturbad Nordost und der Abtnaundorfer Park laden zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der Indoorspielplatz „Kinderland“ und der Kletterturm Mockau zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche bieten. Darüber hinaus sind das Paunsdorf Center eines der größten Einkaufszentren Mitteldeutschlands sowie die Sachsentherme in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A14 und die Bundesstraße B87 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Zudem ist der Standort optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, unter anderem durch die Bushaltestelle Wodanstraße direkt am Verrinaweg sowie die S-Bahn-Station Leipzig-Thekla

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Thekla! Diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche drei Zimmer und eine gehobene Ausstattung. Geplante Fertigstellung ist 2027. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was für höchsten Komfort sorgt. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Barrierefreiheit ist gewährleistet, was die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Wohnanlage ist als Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Lage Die Wohnungen liegen im Leipziger Nordosten, an der Schnittstelle der Stadtteile Thekla und Plaußig-Portitz, und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Stadtnähe. Das Leipziger Stadtzen- trum ist in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Portitz Treff“, das eine komfortable Nahversorgung mit Geschäften für Lebensmittel, Haushaltswaren und Bekleidung sowie einem Restaurant bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Wohnqualität aus. Kindergärten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreich- bar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen den Standort besonders attraktiv: Das Naturbad Nordost und der Abtnaundorfer Park laden zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der Indoorspielplatz „Kinderland“ und der Kletterturm Mockau zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche bieten. Darüber hinaus sind das Paunsdorf Center eines der größten Einkaufszentren Mitteldeutschlands sowie die Sachsentherme in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A14 und die Bundesstraße B87 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Zudem ist der Standort optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, unter anderem durch die Bushaltestelle Wodanstraße direkt am Verrinaweg sowie die S-Bahn-Station Leipzig-Thekla