Alleinlage/Privatverkauf: Großzügiges Haus mit 320 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12105

Kaufpreis

2.560.000 €

Zimmer

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses geräumige Haus in Berlin bietet mit einer Wohnfläche von 320 m² und insgesamt 9 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und präsentiert sich auf einem 907 m² großen Grundstück. Die großzügige Aufteilung erstreckt sich über mehrere Bereiche und bietet vielfältige Nutzungskonzepte für den neuen Eigentümer. Ergänzend zur soliden Bausubstanz zeichnet sich das Objekt durch seine beachtliche Größe aus, die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bereithält. Das Haus ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt, 2 davon im 1.OG - 52m² + 57m² komplett ausgestattet und möbliert, je ein kleiner Balkon; Wohnung EG mit Gartenzugang rund 99,50m², direkter Zugang zum Keller, renoviert; Gartenmaisonette rund 110m² - in Um- und Ausbau, Umgestaltung noch möglich. Das Haus wird gerade gedämmt (Fassade und Dach) und es wird eine Wärmepumpe eingebaut. Alle Einheiten werden in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Alleinlage. PV - Anlage behördlich genehmigt, Gartenschuppen 4x6 baugenehmigt, Pool möglich. Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren komplett saniert (Wasser, Abwasser, Strom). Makleranfragen unerwünscht!

Lage Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneberg, an der Grenze zu Tempelhof. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die nächsten U- und S-Bahnstationen sind fußläufig in 10 min erreichbar. Die Nachbarschaft ist gut strukturiert und bietet eine ausgewogene Infrastruktur für unterschiedliche Bewohnergruppen.