Charmante Dachgeschosswohnung im Altbau – 57 m² ideal für Singles oder Paare

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.421 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper • Frisch verlegter Laminatboden und erneuerte Fliesen • Wände in frischem Anstrich • Zwei praktische Abstellräume auf halber Treppe • Attraktive Lage in aufstrebendem Kiez

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Ganz oben unter dem Dach eines fachmännisch renovierten Altbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 57 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnangebot für Singles oder Paare entfaltet. Die beiden Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen belegen – als Schlaf- und Wohnbereich oder in beliebiger anderer Kombination – und schaffen dabei eine Wohnatmosphäre, die Flexibilität und Behaglichkeit gleichermaßen vereint. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine einladende Sitzecke und lädt damit zum Verweilen über den Kochalltag hinaus ein. Das gut proportionierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, die am Ende des Tages zum Entspannen einlädt. Zwei Abstellkammern auf halber Treppe ergänzen das Raumangebot um wertvollen zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass die Wohnräume jederzeit angenehm frei und übersichtlich bleiben – eine durchdachte Ergänzung, die im Alltag spürbar einen Unterschied macht. Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper • Frisch verlegter Laminatboden und erneuerte Fliesen • Wände in frischem Anstrich • Zwei praktische Abstellräume auf halber Treppe • Attraktive Lage in aufstrebendem Kiez Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.