Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12247

Kaufpreis

5.000.000 €

Zimmer

2.068 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.418 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objektensemble in der Seydlitzstraße 21–23 sowie der Kaiser-Wilhelm- Straße 31 befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lankwitz, einer gefragten Wohnlage im Süden der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Kaiser-Wilhelm- Straße bietet zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und sorgt für eine sehr gute Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn- Stationen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den Flughafen BER. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Parks und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen maßgeblich zur hohen Wohn- und Lebensqualität des Standorts bei. Insgesamt vereint das Objektensemble in der Seydlitzstraße 21–23 & Kaiser- Wilhelm-Straße 31 eine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung und stellt damit einen attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.