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Wohnen wie im Neubau - 3-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse

Etagenwohnung zur Miete in Neumünster, Schleswig Holstein · 24534

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier trifft moderner Wohnkomfort auf echtes Wohlfühl-Upgrade: Diese neuwertige 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Neumünster aus dem Jahr 2007 wurde dieses Jahr vollständig saniert – und Du bist der Erstbezug nach Sanierung. Alles wirkt wie frisch aus dem Design-Magazin: Wände in höchster Qualität gespachtelt und in strahlend weiß gestrichen, dazu edler Echtholz-Parkettboden, der dem Zuhause sofort Wärme und Stil gibt. Das Herzstück ist ganz klar die offene Luxus-Einbauküche: brandneu, mit hochwertigen Miele-Geräten und einer eleganten Dekton- Arbeitsplatte. Perfekt, wenn Du gerne kochst, Freunde einlädst oder einfach den offenen, modernen Look liebst – hier spielt sich das Leben ab. Richtiges Highlight: der riesige Balkon mit ca. 13 m². Du hast ganztägig Sonne und schaust gleichzeitig auf eine schöne Grünanlage mit Gewässer – ideal zum Runterkommen nach der Arbeit, zum Frühstücken in der Sonne oder für entspannte Abende draußen. An den Balkon-/Terrassenfenstern sorgen elektrische Außenjalousien für Privatsphäre. Die elektrische Markise sorgt ebenfalls für Schatten und extra Komfort. Mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hochwertiger Ausstattung und Fußbodenheizung sowie einem riesigen Abstellraum passt die Wohnung perfekt zu jeder deiner Anforderungen. Außerdem: Dein eigener Carportstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum liegen direkt vor der Tür – kein Parkplatzsuchen, kein Stress, einfach ankommen. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Neumünster – super, wenn Du kurze Wege im Alltag schätzt. In der direkten Umgebung findest Du alles, was Du täglich brauchst: Zahnärzte, Apotheken, Banken und Bäcker sind schnell erreichbar. Auch für entspannte Momente ist gesorgt, denn eine schöne Parkanlage sowie verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung bist Du in etwa 10 Minuten auf der Autobahn A7 und damit flexibel in Richtung Hamburg oder Kiel unterwegs. Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Sonstiges Die Wohnung hat Dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei mir und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab. ACHTUNG: Für den Mieter/die Mieterin wird keine Provision fällig.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.150 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
15.7.2026

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (115 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (230 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (345 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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