Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in gepflegtem Umfeld

Wohnung zur Miete in Neumünster, Schleswig Holstein · 24534

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges und langfristig orientiertes Zuhause suchen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der künftig zusätzlich mit einem seitlichen Sichtschutz ausgestattet wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Die Ausstattung wird vor Einzug noch weiter aufgewertet: Steckdosen und Lichtschalter werden erneuert, außerdem wird der Balkon links und rechts mit einem Sichtschutz versehen. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Mietkonditionen:

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 800 €
Garage: 50 €
Heizkostenvorauszahlung: 100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100 €

Gesamt monatlich: 1.050 €

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Staffelung wird im Mietvertrag geregelt und moderat ausgestaltet.

Da ein langfristiges und verlässliches Mietverhältnis gewünscht ist, enthält der Mietvertrag einen Kündigungsausschluss bis zum 31.12.2029.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei.

Bewerbung

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Bewerbungsunterlagen, insbesondere:

Mieterselbstauskunft
aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. geeignete Einkommensnachweise

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und der beruflichen bzw. wirtschaftlichen Situation.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Färberstraße in zentraler Innenstadtlage von Neumünster. Von hier aus profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Die Neumünsteraner Innenstadt bietet eine gute Auswahl an Fachgeschäften, Warenhäusern, kleinen Shops sowie Parkmöglichkeiten. Auch die Holsten-Galerie mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten befindet sich im Innenstadtbereich und ergänzt das Angebot vor Ort.

Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhofsumfeld ist die Lage auch für Pendlerinnen und Pendler interessant. Der Hauptbahnhof/ZOB ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Bus- und Bahnverkehr in Neumünster und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Insgesamt verbindet die Lage eine zentrale Erreichbarkeit mit den praktischen Vorteilen des innerstädtischen Wohnens: Einkauf, Mobilität und Alltagserledigungen lassen sich bequem organisieren.

Objektbeschreibung Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges und langfristig orientiertes Zuhause suchen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der künftig zusätzlich mit einem seitlichen Sichtschutz ausgestattet wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Ausstattung wird vor Einzug noch weiter aufgewertet: Steckdosen und Lichtschalter werden erneuert, außerdem wird der Balkon links und rechts mit einem Sichtschutz versehen. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Mietkonditionen: Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: * Nettokaltmiete: 800 € * Garage: 50 € * Heizkostenvorauszahlung: 100 € * Nebenkostenvorauszahlung: 100 € Gesamt monatlich: 1.050 € Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Staffelung wird im Mietvertrag geregelt und moderat ausgestaltet. Da ein langfristiges und verlässliches Mietverhältnis gewünscht ist, enthält der Mietvertrag einen Kündigungsausschluss bis zum 31.12.2029. Verfügbarkeit Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei. Bewerbung Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die üblichen Bewerbungsunterlagen, insbesondere: - Mieterselbstauskunft - aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft - die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. geeignete Einkommensnachweise Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und der beruflichen bzw. wirtschaftlichen Situation. Lage Die Wohnung befindet sich in der Färberstraße in zentraler Innenstadtlage von Neumünster. Von hier aus profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Neumünsteraner Innenstadt bietet eine gute Auswahl an Fachgeschäften, Warenhäusern, kleinen Shops sowie Parkmöglichkeiten. Auch die Holsten-Galerie mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten befindet sich im Innenstadtbereich und ergänzt das Angebot vor Ort. Durch die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhofsumfeld ist die Lage auch für Pendlerinnen und Pendler interessant. Der Hauptbahnhof/ZOB ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Bus- und Bahnverkehr in Neumünster und bietet Anschluss an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Insgesamt verbindet die Lage eine zentrale Erreichbarkeit mit den praktischen Vorteilen des innerstädtischen Wohnens: Einkauf, Mobilität und Alltagserledigungen lassen sich bequem organisieren.