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Einfamilienhaus mit Anbau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 07919

Kaufpreis

75.000 €

3

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

735 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, 101 Quadratmeter Wohnfläche und 89 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau mit Abstellräumen und zusätzlichen Wohnräumen sowie einen ehemaligen Gartenpavillon mit Hundezwinger. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und vor 2003 saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum (möglicherweise mit Dusche), eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, jedoch konnte das Gebäude nicht von innen besichtigt werden. Das Grundstück umfasst einen Garten mit angrenzendem Flussbett der Wisenta. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes scheint von außen zufriedenstellend zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 347 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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