Chice 3.5 Raum-Maisonette-Etw

Dachgeschoss zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44894

Kaufpreis

235.000 €

3.5

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2.670 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegte Eigentumwohnung (insgesamt 6 Einheiten). Über den Hauszugang sind nur 2 Wohnungen zugänglich.

Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnetage: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon,Elternschlafzimmer, Treppenaufgang in die Schlafetage: Diele, Kinderzimmer, Bad

Ausstattung

Marmorierte Bodenfliesen in der Wohnetage
Bodenfliesen auf dem Balkon
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Gefliestes Gäste-WC
Einbauküche (ohne Kühlschrank-Kombi und einem weißen Eckschrank)
Fenster im Bad
Bad mit Dusche und Wanne (2.Etage)
Weiße Innentüren
Laminat in der Diele und Bad (2. Etage)
Teppichboden im Kinderzimmer (2.Etage)
Klimagerät im Wohn- und Kinderzimmer.

Keller

Gemeinsamer Fahrradkeller & Wasch- u. Trockenraum

Aktueller Energieausweis liegt in Kürze vor.

Lage Die ETW befindet sich in der Gemarkung Langendreer, liegt zugleich aber auch in der Nähe desGeschäftszentrums Bochum-Werne. ÖPNV fußläufig erreichbar.

Sonstiges Auszeichnungen

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS & BELLEVUE (BEST PROPERTYAGENT) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

Datenschutz & mehr Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Postfach 130145, Tel. +49 (0) 234 37090, eMail:info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durchmeine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligunggilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kannjederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Datendurch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zuerfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/

Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.

Objektbeschreibung Sehr gepflegte Eigentumwohnung (insgesamt 6 Einheiten). Über den Hauszugang sind nur 2 Wohnungen zugänglich. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnetage: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon,Elternschlafzimmer, Treppenaufgang in die Schlafetage: Diele, Kinderzimmer, Bad Ausstattung + Marmorierte Bodenfliesen in der Wohnetage + Bodenfliesen auf dem Balkon + Gaszentralheizung + Kunststofffenster mit Iso-Verglasung + Gefliestes Gäste-WC + Einbauküche (ohne Kühlschrank-Kombi und einem weißen Eckschrank) + Fenster im Bad + Bad mit Dusche und Wanne (2.Etage) + Weiße Innentüren + Laminat in der Diele und Bad (2. Etage) + Teppichboden im Kinderzimmer (2.Etage) + Klimagerät im Wohn- und Kinderzimmer. Keller Gemeinsamer Fahrradkeller & Wasch- u. Trockenraum Aktueller Energieausweis liegt in Kürze vor. Lage Die ETW befindet sich in der Gemarkung Langendreer, liegt zugleich aber auch in der Nähe desGeschäftszentrums Bochum-Werne. ÖPNV fußläufig erreichbar. Sonstiges Auszeichnungen Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS & BELLEVUE (BEST PROPERTYAGENT) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Datenschutz & mehr Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Postfach 130145, Tel. +49 (0) 234 37090, eMail:info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durchmeine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligunggilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kannjederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Datendurch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zuerfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen. Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/ Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €): 1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €): 893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €): 781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Chice 3.5 Raum-Maisonette-Etw

Beschreibung

Ausstattung