Altbauperle mit Remise und ca. 380 m² Dachrohling

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 10551

Kaufpreis

4.493.800 €

Zimmer

1.893 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.374 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde 2014 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ungefähr 20 Wohnungen werden über dieses Fernwärme-Hausnetz beheizt, die anderen Einheiten mit Gasetagenheizungen oder Radiatoren. Die Anschlüsse für Heizwasser und Brauchwasser sind bereits in alle Wohnungen vorgetrieben. Die Hauselektrik ist bis in die Wohnungen mit Wechselstrom und Drehstrom ausgestattet. Das Objekt hat einen Glasfaseranschluss.

Lage Der ansprechende Altbau wurde ca. 1900 auf einem 846 m² großen Grund¬stück erbaut und liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin-Mitte, zwischen dem U-Bahnhof „Birkenstraße“ (U9) und der Station „Turmstraße“ (U9, Tram M10 und verschiedene Buslinien) sowie nahe dem Einkaufs¬zentrum „Schultheiss-Quartier“.

Der Hauptbahnhof und die Technische Universität sind ca. 2,5 km entfernt. Im Umkreis von 5 km erreicht man u. a. das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Humboldt-Universität, die Charité und den Potsdamer Platz. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufs¬möglich¬keiten, Bio-Märkte, Restaurants/Cafés, der Unionpark, der Ottopark, der Kleine Tiergarten, die Spree/das Bundesratufer, der Fritz-Schloß-Park und der Berliner Tiergarten.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus um-fasst 30 Wohnungen, einen ca. 380 m² großen Dachrohling und ist voll unterkellert. Der zum Nachbarhaus offene Innenhof lässt besonders viel Licht in die Wohnungen; dort befindet sich eine zweigeschossige Remise mit ca. 40 m² Grundfläche. Es sind also solide Ausbauflächen vorhanden. Ausstattung Das Haus wurde 2014 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ungefähr 20 Wohnungen werden über dieses Fernwärme-Hausnetz beheizt, die anderen Einheiten mit Gasetagenheizungen oder Radiatoren. Die Anschlüsse für Heizwasser und Brauchwasser sind bereits in alle Wohnungen vorgetrieben. Die Hauselektrik ist bis in die Wohnungen mit Wechselstrom und Drehstrom ausgestattet. Das Objekt hat einen Glasfaseranschluss. Lage Der ansprechende Altbau wurde ca. 1900 auf einem 846 m² großen Grund¬stück erbaut und liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin-Mitte, zwischen dem U-Bahnhof „Birkenstraße“ (U9) und der Station „Turmstraße“ (U9, Tram M10 und verschiedene Buslinien) sowie nahe dem Einkaufs¬zentrum „Schultheiss-Quartier“. Der Hauptbahnhof und die Technische Universität sind ca. 2,5 km entfernt. Im Umkreis von 5 km erreicht man u. a. das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Humboldt-Universität, die Charité und den Potsdamer Platz. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufs¬möglich¬keiten, Bio-Märkte, Restaurants/Cafés, der Unionpark, der Ottopark, der Kleine Tiergarten, die Spree/das Bundesratufer, der Fritz-Schloß-Park und der Berliner Tiergarten.