57 m² zum Wohlfühlen in Laboe - Stilvolle Wohnung mit tollem Ausblick in Strandnähe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

235.000 €

1.5

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.123 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Erdgeschosswohnung • Strandnahe Lage • Balkon mit Blick auf das Laboer Ehrenmal • Sanierung Hausflur (2025) • Neue Fenster (2009) • Bad und Küche (2014) • Dachsanierung (2015) • Renovierte Fassade (2023) • Wohnung tapeziert und frisch gestrichen (2023) • Nachtspeicherheizung • Großer Gemeinschaftshobbyraum • Pkw-Außenstellplatz • Hausgeld: mtl. 173,-€

Lage Laboe selbst ist ein traditionsreicher Küstenort mit maritimem Flair, der für seinen langen, feinsandigen Strand, die Strandpromenade und das weithin sichtbare Marine-Ehrenmal bekannt ist. Neben vielfältigen Wassersportmöglichkeiten bietet Laboe ein breites gastronomisches Angebot, kulturelle Veranstaltungen und eine sehr gute Infrastruktur. Die Kombination aus maritimem Charme, lebendigem Ortskern und hervorragender Anbindung macht Laboe zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte an der Kieler Förde. Die Wohnung befindet sich in der Reventloustraße, mitten im lebendigen Ortskern von Laboe und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten: Bäckereien, Konditoreien, Eisdielen, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheke und eine DHL-Station liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Hafen sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von hier aus verkehren Busse regelmäßig nach Kiel sowie in die umliegenden Dörfer der Probstei. Eine Schnellverbindung bringt Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof. Zusätzlich legen die Förderdampfer der SFK Richtung Kiel und zum Westufer der Förde ab – ein Angebot, das aktuell noch weiter ausgebaut wird. Auch für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind in Heikendorf schnell mit dem Bus oder über den Fördewanderweg mit dem Fahrrad erreichbar. Über die Förderdampfer ist zudem die IGF Friedrichsort bequem angebunden.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das „Rundum-sorglos-Paket“ und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich.

Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Objektbeschreibung Den Strand vor der Haustür und einen sonnigen Balkon mit Blick auf das Laboer Ehrenmal bietet Ihnen diese schöne Wohnung. Ihr neues maritimes Zuhause im begehrten Ostseeort Laboe verspricht mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zum Strand, sowie zum Ortszentrum, eine hohe Lebensqualität. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 60 Parteien wurde ca. 1969 in zweigeschossiger Bauweise erbaut. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen Außenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die schöne Wohnanlage ist in den letzten Jahren umfassend im Bereich der Fassade und dem Dach saniert worden. Der Hausflur wurde im letzten Jahr renoviert. Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein durch eine Schiebetür getrennter Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern! Vom geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon und genießen bereits beim Frühstück den herrlichen Blick ins Grüne und auf das Laboer Ehrenmal. Da der Balkon überdacht ist, können Sie diesen zu jeder Tageszeit gut nutzen. Die voll ausgestattete, moderne Küche bietet neben der Sitzgelegenheit für zwei Personen ausreichend Platz zum Backen und Kochen. An dem Esstisch im Wohnzimmer können Sie mit Freunden und Familie in gemütlicher Atmosphäre zusammensitzen und den Strandtag ausklingen lassen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. In der gepflegten Wohnanlage befindet sich neben dem Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein großer Gemeinschaftshobbyraum. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Somit heißt es hier: "Sofort einziehen und sich wohlfühlen". Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, in Strandnähe mit dem Ehrenmal stets im Blick! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und verabreden Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung • Erdgeschosswohnung • Strandnahe Lage • Balkon mit Blick auf das Laboer Ehrenmal • Sanierung Hausflur (2025) • Neue Fenster (2009) • Bad und Küche (2014) • Dachsanierung (2015) • Renovierte Fassade (2023) • Wohnung tapeziert und frisch gestrichen (2023) • Nachtspeicherheizung • Großer Gemeinschaftshobbyraum • Pkw-Außenstellplatz • Hausgeld: mtl. 173,-€ Lage Laboe selbst ist ein traditionsreicher Küstenort mit maritimem Flair, der für seinen langen, feinsandigen Strand, die Strandpromenade und das weithin sichtbare Marine-Ehrenmal bekannt ist. Neben vielfältigen Wassersportmöglichkeiten bietet Laboe ein breites gastronomisches Angebot, kulturelle Veranstaltungen und eine sehr gute Infrastruktur. Die Kombination aus maritimem Charme, lebendigem Ortskern und hervorragender Anbindung macht Laboe zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte an der Kieler Förde. Die Wohnung befindet sich in der Reventloustraße, mitten im lebendigen Ortskern von Laboe und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten: Bäckereien, Konditoreien, Eisdielen, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheke und eine DHL-Station liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Hafen sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von hier aus verkehren Busse regelmäßig nach Kiel sowie in die umliegenden Dörfer der Probstei. Eine Schnellverbindung bringt Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof. Zusätzlich legen die Förderdampfer der SFK Richtung Kiel und zum Westufer der Förde ab – ein Angebot, das aktuell noch weiter ausgebaut wird. Auch für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind in Heikendorf schnell mit dem Bus oder über den Fördewanderweg mit dem Fahrrad erreichbar. Über die Förderdampfer ist zudem die IGF Friedrichsort bequem angebunden. Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das „Rundum-sorglos-Paket“ und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD