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Sofort frei!... spektakuläre ETW ca. 128 m² Wohn-/Nutzfl., mit Terrassen-Balkon u. Kfz.-Stellplätze

Maisonette zum Kauf in Remscheid · 42853

Kaufpreis

245.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

128 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.914 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine großzügige Maisonetten-ETW, die durch viel Platz, Licht und ein spektakuläres Ambiente über 2 Etagen besticht. Die Wohnung umfasst rund 98 m² Wohnfläche plus ca. 30 m² Studio-Nutzfläche. Also insgesamt satte 128 m² Wohn-/ Nutzfläche mit 4 1/2-Räume, Küche, Diele, Bad und 2 x WC sowie einer großen Balkon-Terrasse (ca. 18 m²). Die ETW ist hell und transparent gestaltet. Die Wohnung ist bereits freigezogen! Ausstattung Die ETW befindet sich in einem sensationell-guten Pflege- und Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Echtholzparkett-Fußböden - weiße Türen und Zargen - Kunststoffenster - großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - 2 x sep. WC - teilweise Deckenspotbeleuchtung - große Balkon-Terrasse - eigener Kellerraum - 2 x Kfz.-Stellplätze Lage Mitten im Herzen von Alt-Remscheid. Alles, was man braucht, ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Sonstiges Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 52 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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