Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gummersbach-Bernberg – ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51647

Kaufpreis

152.000 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Gummersbach-Bernberg

Bezugsfrei ab 30.09.2026 | ca. 85 m² Wohnfläche | 4. Etage | renoviert

Zum Verkauf steht eine attraktive und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Gummersbach-Bernberg.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt.

Die Wohnung wurde renoviert und bietet damit eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Ausstattung ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer 4. Etage Baujahr 1972 renovierter Zustand Balkon Stellplatz eigener Kellerraum Hausgeld ca. 270 € monatlich bezugsfrei ab 30.09.2026 Lage – Gummersbach-Bernberg

Lage Die Wohnung befindet sich in Gummersbach-Bernberg, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Gummersbacher Innenstadt sowie umliegende Orte bequem erreichbar.

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer, die eine interessante Immobilie zur Kapitalanlage suchen.

Da die Wohnung zum 30.09.2026 frei wird, besteht anschließend die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Gummersbach-Bernberg Bezugsfrei ab 30.09.2026 | ca. 85 m² Wohnfläche | 4. Etage | renoviert Zum Verkauf steht eine attraktive und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Gummersbach-Bernberg. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung wurde renoviert und bietet damit eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Ausstattung ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer 4. Etage Baujahr 1972 renovierter Zustand Balkon Stellplatz eigener Kellerraum Hausgeld ca. 270 € monatlich bezugsfrei ab 30.09.2026 Lage – Gummersbach-Bernberg Lage Die Wohnung befindet sich in Gummersbach-Bernberg, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Gummersbacher Innenstadt sowie umliegende Orte bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer, die eine interessante Immobilie zur Kapitalanlage suchen. Da die Wohnung zum 30.09.2026 frei wird, besteht anschließend die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.