Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Oberhausen-Osterfeld-West

Etagenwohnung zur Miete in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46117

Kaltmiete

1.650 € /Mon.

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche 1,20 * 1,20 m sowie ein separates Gäste-WC. Es ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Barrierefreiheit und ein Aufzug sorgen für höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann optional angemietet werden. Dann gibt es 5 Stellplätze auf dem Grundstück. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung Der Bodenbelag in den Wohnräumen und der Küche besteht aus Laminat Eiche American Diners, in Bad und WC Fliesen 30/60 cm weiß an den Wänden und grau auf dem Boden. Die Innentüren sind weiß.

Lage Die Kapellenstraße 54 befindet sich im Stadtteil Osterfeld-West in Oberhausen. Das Wohnhaus befindet sich gegenüber vom Park.

Sonstiges Es wird ein Nettoeinkommen von 5.300 € vorausgesetzt.

Weitere Wohnungen: WHG 01 EG rechts 131 qm 1.834 € KM NE 5.900 €

Objektbeschreibung Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung Nr. 05 im 2. Obergeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Oberhausen-Osterfeld-West. Die Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche wird nach neuester Bauart im KfW-Effizienzhaus A+ Standard errichtet und bietet dank einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe mit Erdwärme, höchsten Wohnkomfort. Der Erstbezug ist für den 01.07.2026 geplant. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche 1,20 * 1,20 m sowie ein separates Gäste-WC. Es ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Barrierefreiheit und ein Aufzug sorgen für höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann optional angemietet werden. Dann gibt es 5 Stellplätze auf dem Grundstück. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ausstattung Der Bodenbelag in den Wohnräumen und der Küche besteht aus Laminat Eiche American Diners, in Bad und WC Fliesen 30/60 cm weiß an den Wänden und grau auf dem Boden. Die Innentüren sind weiß. Lage Die Kapellenstraße 54 befindet sich im Stadtteil Osterfeld-West in Oberhausen. Das Wohnhaus befindet sich gegenüber vom Park. Sonstiges Es wird ein Nettoeinkommen von 5.300 € vorausgesetzt. Weitere Wohnungen: WHG 01 EG rechts 131 qm 1.834 € KM NE 5.900 €