2 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53340

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.403 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle Kochbegeisterten ausgestattet und das edle Badezimmer überzeugt mit einer erfrischenden Dusche. Die Radiatorenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist.

Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
Moderne Einbauküche (EBK)
Edles Badezimmer mit Dusche
Aufzug -Abstellraum

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen. Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen und dabei Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Objektbeschreibung Die aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoß eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen Ausrichtung ca. 6 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und gemütlicher Geborgenheit HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR 273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan Jahr 2025 Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle Kochbegeisterten ausgestattet und das edle Badezimmer überzeugt mit einer erfrischenden Dusche. Die Radiatorenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Elektro-Befeuerung eine umweltfreundliche Alternative darstellt. Im Jahr 2024 wurde die letzte Modernisierung vorgenommen, sodass alles auf dem neuesten Stand der Technik ist. - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden - Moderne Einbauküche (EBK) - Edles Badezimmer mit Dusche - Aufzug -Abstellraum Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Meckenheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Meckenheim selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in idyllischen Parks oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Einrichtungen. Zudem sind Krankenhäuser und weitere wichtige Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen und dabei Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei zugänglich.