Sofort beziehbare 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.293 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1982) mit ca. 82 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer,eine Küche, ein Badezimmer (raumhoch gefliest) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Diele/Flur sowie einen sonnigen Südbalkon. Die Laminatböden wurden vor ca. 13 Jahren erneuert. Neue Kunststofffenster (bis auf Wohn-/Essbereich). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Fahrradraum und Allgemeinraum. Kabel-TV vorhanden, Glasfaseranschluss liegt im Haus.

Das Hausgeld beträgt derzeit 291 EUR monatlich. Ideal für Kapitalanleger mit Perspektive zur Vermietung oder für Eigennutzer.

Der Grundriss dient ausschließlich der Orientierung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges Siehe Grundrissplan Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Objektbeschreibung Gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1982) mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer,eine Küche, ein Badezimmer (raumhoch gefliest) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Diele/Flur sowie einen sonnigen Südbalkon. Die Laminatböden wurden vor ca. 13 Jahren erneuert. Neue Kunststofffenster (bis auf Wohn-/Essbereich). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Fahrradraum und Allgemeinraum. Kabel-TV vorhanden, Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Hausgeld beträgt derzeit 291 EUR monatlich. Ideal für Kapitalanleger mit Perspektive zur Vermietung oder für Eigennutzer. Der Grundriss dient ausschließlich der Orientierung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Sonstiges Siehe Grundrissplan Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €): 1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €): 1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €): 898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sofort beziehbare 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon & Garage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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