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IMMOBERLIN.DE - Gepflegtes Reihenhaus mit beschaulichem Garten in Ruhelage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 13437

Kaufpreis

465.000 €

3

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

4.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche, einen Wintergarten, ein Duschbad und WC. Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz. Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1926
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.500 €)
1.988 € / Monat
20% Eigenkapital (93.000 €)
1.767 € / Monat
30% Eigenkapital (139.500 €)
1.546 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 631 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

465.000 €

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