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Toplage im Überlinger Westend ! Maisonette-Wohnung in ruhiger See-und Bergsichtlage !

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

1.250.000 €

5

Zimmer

1

Bad

155 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

8.065 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maisonette-Wohnung in Toplage, im Überlinger Westend ! Nur 4 Wohneinheiten im Haus, kein Durchgangsverkehr ! Wohnen wir im eigenen Haus mit den Vorzügen einer Wohnung. Ausstattung Sehr gepflegte, Licht durchflutete Räume, mit teilweise 4 m Deckenhöhe Der Küchenbereich ist offen zum Wohn-Essbereich mit offenem Kamin ! Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2016 mit einem Holzdielenboden in Eiche ausgelegt Das moderne Bad, mit Wanne und Dusche / WC, wurde ebenfalls 2016 renoviert. zusätzliches Gäste-WC im EG. 2 große teilweise überdachte Terrassen bieten einen traumhaften Blick zum See, den Bergen und der Insel Mainau und vermitteln ein wahrhaft mediterranes Flair. 1 Doppelcarport ist im Preis enthalten Lage Sehr ruhige See-Mainau-Alpensicht Lage im schönen Überlinger Westend Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (125.000 €)
5.344 € / Monat
20% Eigenkapital (250.000 €)
4.750 € / Monat
30% Eigenkapital (375.000 €)
4.156 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 2.278 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.250.000 €

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