Doppelhaushälfte am Lichtenrader Quartier

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12307

Kaufpreis

564.000 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.890 €

pro m²

Beschreibung

Dies ist ein provisionfreier Privatverkauf – als Käufer sparen Sie sich die Maklerprovision vollständig. Makler sind herzlich eingeladen, sich für ihre Kaufinteressenten zu melden; eine Beauftragung oder Vergabe an Makler findet jedoch nicht statt.

Lage Berlin-Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg vereint das Beste aus ruhigem Wohnkiez und urbanem Leben. Unmittelbar in der Nähe lädt das lebendige Lichtenrader Quartier mit Bioladen, Fahrradwerkstatt, Kindermuseum und Stadtbibliothek zum Entdecken ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lichtenrade sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Formen in der Nachbarschaft. Gepflegte Grünanlagen und Spielplätze bieten Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Erholen und Spielen. Lichtenrade ist ein gewachsener, lebendiger Kiez mit einem starken Gemeinschaftsgefühl – ideal für Familien in jeder Lebensphase.

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und seinen gepflegten Zustand sofort überzeugt. Die geräumige Doppelhaushälfte bietet mit sechs Zimmern, einem stilvollen Masterbad sowie einem separaten Gäste-WC mit Dusche großzügigen Platz für die ganze Familie. Das 1979 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und wohnlichen Zustand. Die bewährte Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärme in jeder Jahreszeit. Besonders praktisch: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge, während das tagesbelichtete Untergeschoss mit einem großzügigen Allzweckraum und einem ausgebauten Büro vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Home-Office, Hobby oder Gäste. Das Herzstück im Außenbereich ist der weitläufige Garten mit 418 m² – ein grünes Paradies mit altem Baumbestand und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt. Diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar und zum Gesamtpreis von 564.000 Euro zu haben. Direktkauf vom Eigentümer – keine Maklerprovision! Dies ist ein provisionfreier Privatverkauf – als Käufer sparen Sie sich die Maklerprovision vollständig. Makler sind herzlich eingeladen, sich für ihre Kaufinteressenten zu melden; eine Beauftragung oder Vergabe an Makler findet jedoch nicht statt. Lage Berlin-Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg vereint das Beste aus ruhigem Wohnkiez und urbanem Leben. Unmittelbar in der Nähe lädt das lebendige Lichtenrader Quartier mit Bioladen, Fahrradwerkstatt, Kindermuseum und Stadtbibliothek zum Entdecken ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lichtenrade sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen aller Formen in der Nachbarschaft. Gepflegte Grünanlagen und Spielplätze bieten Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Erholen und Spielen. Lichtenrade ist ein gewachsener, lebendiger Kiez mit einem starken Gemeinschaftsgefühl – ideal für Familien in jeder Lebensphase.