Schöne Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Stetten - Provisionsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach · 79540

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

3.980 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung (siehe Grundriss):

Die ca. 50 m² sind extrem praktisch aufgeteilt in:

Ein ruhiges Elternschlafzimmer
Ein weiteres Zimmer (bisher als Arbeits/Wohnzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Kinder- oder Gästezimmer)
Eine gemütliche Wohnküche
Ein Badezimmer und ein Flur
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung (Bei Bedarf kann auch ein Dachbodenabteil zusätzlich genutzt werden.)

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

Küche: Einbau einer neuen IKEA-Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
Böden: Der Bodenbelag wurde durch hellen Laminat erneuert, was der Wohnung eine sehr freundliche Optik verleiht.
Fenster: Es wurden neue Fenster eingebaut, ausgestattet mit praktischen Rollläden und Insektenrollos.
Bad: Ein neuer Durchlauferhitzer wurde fachgerecht installiert + neu gefliest.

Ein riesiger Pluspunkt (gerade hier in der Gegend) ist der Kfz-Stellplatz direkt neben dem Haus, der dazu erworben werden kann und lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat (ohne Käuferprovision). Anfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht, werden nicht beantwortet und direkt gelöscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab.

Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Ich verkaufe hier von privat meine kompakte, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Stetten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss): Die ca. 50 m² sind extrem praktisch aufgeteilt in: - Ein ruhiges Elternschlafzimmer - Ein weiteres Zimmer (bisher als Arbeits/Wohnzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Kinder- oder Gästezimmer) - Eine gemütliche Wohnküche - Ein Badezimmer und ein Flur - Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung (Bei Bedarf kann auch ein Dachbodenabteil zusätzlich genutzt werden.) Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Küche: Einbau einer neuen IKEA-Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). - Böden: Der Bodenbelag wurde durch hellen Laminat erneuert, was der Wohnung eine sehr freundliche Optik verleiht. - Fenster: Es wurden neue Fenster eingebaut, ausgestattet mit praktischen Rollläden und Insektenrollos. - Bad: Ein neuer Durchlauferhitzer wurde fachgerecht installiert + neu gefliest. Ein riesiger Pluspunkt (gerade hier in der Gegend) ist der Kfz-Stellplatz direkt neben dem Haus, der dazu erworben werden kann und lästiges Parkplatzsuchen erspart. Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat (ohne Käuferprovision). Anfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht, werden nicht beantwortet und direkt gelöscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab. Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.