Charmante 2 Raumwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

236.800 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.200 €

pro m²

Beschreibung

Diese exklusive 2-Raum- im 1. OG besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Jahresnettomiete: €

Ausstattung Highlights: Großzügige Raumaufteilung: 1 großes helles Wohnzimmer mit dezentem Deckenstuck und Parkett

geräumiger Küche, mit Zugang zum Balkon.
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster,
Parkettboden in den Wohnräumen,
Schlafzimmer mit Außenjalosie

Balkon mit Zugang von der Küche aus - ruhig gelegen zum grünen Innenhof, ideal für Entspannung.

Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Der Abstellraum ist auf der halben Treppe vorhanden. Es gibt einen geräumigen Keller zur Wohnung.

Lage Leipzig Gohlis ist ein begehrtes Wohnviertel im Norden der Stadt, bekannt für seine charmanten Gründerzeithäuser, grünen Parks und die gute Infrastruktur.

Die Wohnung liegt ruhig und grün, aber dennoch zentral in einer ruhige Seitenstraße - zwischen Breitenfelder- und Landsbergerstraße, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe am Coppiplatz fussläufig zu erreichen, die Verkehrsanbindung ist super, so dass ein PKW nicht zwangsläufig nötig ist, Die S-Bahn sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in 5 min zu erreichen.

Gohlis, eines der beliebtesten Viertel Leipzigs, mit guter Anbindung an die Stadt (S-Bahn, Bus) und Nahversorgung direkt vor der Tür.

Sonstiges Gohlis ist ein stark nachgefragtes Wohnviertel mit guten Mietpreisen und Wertsteigerungspotenzial.

Fazit: Diese charmante Wohnung in Gohlis bietet eine einzigartige Kombination aus Altbau-Charme, großzügiger Raumaufteilung und ruhiger Lage. Perfekt für Alle, die in ein schönes Zuhause in einem der besten Viertel Leipzigs investieren möchten.

Wir erstellen die obigen Angaben sehr sorgfältig und nach bestem Wissen, jedoch basieren diese auf Auskünften Dritter. Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass Sie sich von allen wesentlichen Punkten selbst überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet und führt umgehend zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

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Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Stück Leipziger Geschichte! Diese Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützen Gründerzeithaus in Gohlis bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Diese exklusive 2-Raum- im 1. OG besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den guten Erhaltungszustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Jahresnettomiete: € Ausstattung Highlights: Großzügige Raumaufteilung: 1 großes helles Wohnzimmer mit dezentem Deckenstuck und Parkett - geräumiger Küche, mit Zugang zum Balkon. - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, - Parkettboden in den Wohnräumen, - Schlafzimmer mit Außenjalosie Balkon mit Zugang von der Küche aus - ruhig gelegen zum grünen Innenhof, ideal für Entspannung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Der Abstellraum ist auf der halben Treppe vorhanden. Es gibt einen geräumigen Keller zur Wohnung. Lage Leipzig Gohlis ist ein begehrtes Wohnviertel im Norden der Stadt, bekannt für seine charmanten Gründerzeithäuser, grünen Parks und die gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt ruhig und grün, aber dennoch zentral in einer ruhige Seitenstraße - zwischen Breitenfelder- und Landsbergerstraße, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe am Coppiplatz fussläufig zu erreichen, die Verkehrsanbindung ist super, so dass ein PKW nicht zwangsläufig nötig ist, Die S-Bahn sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in 5 min zu erreichen. Gohlis, eines der beliebtesten Viertel Leipzigs, mit guter Anbindung an die Stadt (S-Bahn, Bus) und Nahversorgung direkt vor der Tür. Sonstiges Gohlis ist ein stark nachgefragtes Wohnviertel mit guten Mietpreisen und Wertsteigerungspotenzial. Fazit: Diese charmante Wohnung in Gohlis bietet eine einzigartige Kombination aus Altbau-Charme, großzügiger Raumaufteilung und ruhiger Lage. Perfekt für Alle, die in ein schönes Zuhause in einem der besten Viertel Leipzigs investieren möchten. Wir erstellen die obigen Angaben sehr sorgfältig und nach bestem Wissen, jedoch basieren diese auf Auskünften Dritter. Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass Sie sich von allen wesentlichen Punkten selbst überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet und führt umgehend zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Wollen Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular über Immobilienskout.