Einmalige Lage! - Idyll im Gulfhof

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26524

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

141 m²

Wohnfläche

1796

Baujahr

1.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung im Bad
anteiliges Grundstück (WEG)
Fußbodenheizung im Bad & Gäste-WC
Bodenbelag aus Pinienholzdielen
Terrasse
Carport-Einstellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
neuwertige Einbauküche kann nach Absprache/ Vereinbarung übernommen werden

Lage Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt. Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Gulfhofes im Luftkurort Hage, Ortsteil Hagermarsch, an der Ostfriesischen Nordseeküste. Der Gulfhof wurde in den Jahren 1998 - 2000 aufwendig restauriert und mit 9 Wohnungen ausgebaut. Diverse Gemeinschaftsbereiche bieten viele Optionen der Nutzung. Die Wohnung besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung. Sie bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, großes Bad mit Dusche und Wanne sowie WC, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Flur/ Diele. Zur Zeit wird diese Eigentumswohnung als Ferienwohnung genutzt. Einer Eigennutzung oder auch einer dauerhaften Vermietung steht nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang mit Treppenhaus. Die Wohnung wurde im letzten Jahr nochmals aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ferner gehören zum Angebot Anteile an der Scheune, der Tenne (Halle), dem sogenannten Bistro im Gemeinschaftsbereich sowie Nutzungsrechte der Gemeinschaftsflächen, ein separater Abstellraum in der auf dem Gelände vorhandenen Remise für z.B. Fahrräder o.ä. und ein wohnungszugehöriger Carport-Einstellplatz für PKW. Ein Gemeinschaftsparkplatz auf dem Hofgelände bietet zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Gulfhof befindet sich in einer absoluten Alleinlage inmitten der Natur. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Ferienwohnungen und Pferdehaltung beleben das Areal und sorgen für Abwechslung. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Offerte. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung im Bad - anteiliges Grundstück (WEG) - Fußbodenheizung im Bad & Gäste-WC - Bodenbelag aus Pinienholzdielen - Terrasse - Carport-Einstellplatz - Bad mit Wanne und Dusche - neuwertige Einbauküche kann nach Absprache/ Vereinbarung übernommen werden Lage Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt. Hagermarsch ist eine Teilgemeinde der Samtgemeinde Hage und liegt in der ehemaligen Hilgenrieder Bucht. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de