Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Einzigartiges 5-Familienhaus In Bestlage Berlin-Grunewald !

Villa zum Kauf in Berlin · 14193

Kaufpreis

3.500.000 €

10

Zimmer

400 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

8.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EXPOSE AUF ANFRAGE ! Ausstattung as Haus verfügt über fünf Wohnungen und zwei Garagen. Alle Einheiten bis auf eine Wohnung im Hochparterre sind vermietet. Die ca. 120 qm große Wohnung in Hochparterre wäre ideal zur Eigennutzung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölzentralheizung. BESICHTIGUNG Besichtigung und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage! Lage Leben in Berlin-Grunewald bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges ÜBER UNS: Bieten Sie uns Ihre Immobilie an! Über 17.000 Kunden warten auf Ihr Objekt ! Südwest Immobilien ist auf die Vermittlung von hochwertigen Villen, Einfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentums-wohnungen spezialisiert. In den letzten Jahren ist es uns durch stetige Marktbeobachtung gelungen, den schnell wachsenden Berliner Markt zu erschließen und ein breites Spektrum an Anlageimmobilien anbieten zu können. Unser Kundenklientel besteht vor allem aus Privatpersonen, u.a. auch Personen des öffentlichen Lebens. Da wir international aufgestellt sind, können wir auch französisch, englisch-sprechende und vor allem russische Kunden individuell ansprechen und betreuen. Vertrieb ist für uns mehr als nur Verkaufen. Wir sind es gewohnt, unsere Kunden individuell anzusprechen und partnerschaftlich langfristig mit ihnen zusammenzuarbeiten. Im Vordergrund steht für uns stets die Suche nach dem Mehrwert für beide Partner.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9

Flächen

Wohnfläche
400 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (350.000 €)
14.963 € / Monat
20% Eigenkapital (700.000 €)
13.300 € / Monat
30% Eigenkapital (1.050.000 €)
11.638 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 6.046 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

893.800 m²

11.000.000 €

TOP ANGEBOT ! ERSTKLASSIGE 5 - ZIMMER NEUBAUVILLA IN BEGEHRTER LAGE !

Top Angebot ! Erstklassige 5 - Zimmer Neubauvilla In Begehrter Lage !

4200 m²

1.390.000 €

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

4317 m²

449.000 €

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

62210 m²

2.480.000 €

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

31100 m²

620.000 €

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

42213 m²

1.650.000 €

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

41105 m²

520.000 €

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

52249 m²

899.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

3.500.000 €

Anfragen