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Bezugsfreie 1 Zimmer-Wohnung in angenehmer Lage

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04288

Kaufpreis

89.000 €

1.5

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

2.472 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Liebertwolkwitz besticht durch ihre perfekte Mischung aus Stil und Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Akzente bietet. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen – überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - Kelleabteil - Balkon Lage Liebertwolkwitz ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Leipzig, der besonders durch seine grüne Umgebung und familiäre Atmosphäre besticht. Die idyllische Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum, das nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der Stadtteil ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, wodurch die Anbindung an das Zentrum sowie andere wichtige Stadtteile bequem gewährleistet ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Kulkwitzer See, der zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Liebertwolkwitz bietet somit einen perfekten Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

89.000 €

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