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Moderne Stadtwohnung mit 2 Balkonen

Dachgeschoss zur Miete in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaltmiete

940 € /Mon.

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissgestaltung mit drei Zimmern und zwei Balkonen.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Elektrische Jalousien sorgen dabei für zusätzlichen Wohnkomfort und eine komfortable Beschattung der Wohnräume.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, verfügen über einen gemeinsamen Ostbalkon und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein eigener, geräumiger Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers.

Direkt neben dem Haus kann zudem ein PKW-Stellplatz für 10,- € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Das moderne Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten wurde nach dem KfW 55 Energiestandard erbaut, es besitzt dreifach verglaste Fenster der Marke Schüco, eine entsprechende Wärmedämmung sowie eine Lüftungsanlage.
Bad und Gäste-WC sind geschmackvoll mit dunkelgrauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet, der Flur verfügt ebenfalls über Fliesenboden, in allen weiteren Räumen wurde ein geschmackvoller Vinyldesignboden verlegt.
Die moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte sowie eines großen Kühlschranks kann auf Wunsch für 2.000,- € vom Vormieter übernommen werden.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Ein Wohnhaus zum Wohlfühlen!

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Detmolder Kernstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit des Klinikums Lippe.

Die Lage verbindet damit kurze Wege zur Innenstadt und zum Bahnhof mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.

Durch die innenstadtnahe Lage lassen sich zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler und Menschen, die im Alltag möglichst unabhängig vom eigenen Pkw sein möchten.

Sonstiges Mietkonditionen und Nebenkosten:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 940,- €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,- €. Die Kaution beträgt 1.500,- €. Die Heizkosten mit Warmwasser (Fernwärme), die Wasser- und die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Direkt vor dem Haus kann zudem ein PKW-Stellplatz für 10,- € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.

Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Vor- und Nachname, aktueller Anschrift und Telefonnummer. Zusätzliche Angaben zu Ihrer Wohnungssuche helfen uns, Ihre Anfrage zügig und passgenau zu bearbeiten.

Für Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.

IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN

Fon 05231 – 944 05 72 www.idonea-immobilien.de

WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.

Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.

Objektbeschreibung Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2014 und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, den energieeffizienten KfW-55-Standard sowie das angenehme Wohnumfeld mit nur drei Wohneinheiten. Ein modernes, hell gestaltetes Treppenhaus unterstreicht bereits beim Betreten des Hauses den gepflegten Gesamteindruck. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissgestaltung mit drei Zimmern und zwei Balkonen. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Elektrische Jalousien sorgen dabei für zusätzlichen Wohnkomfort und eine komfortable Beschattung der Wohnräume. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, verfügen über einen gemeinsamen Ostbalkon und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein eigener, geräumiger Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers. Direkt neben dem Haus kann zudem ein PKW-Stellplatz für 10,- € monatlich angemietet werden. Ausstattung + Das moderne Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten wurde nach dem KfW 55 Energiestandard erbaut, es besitzt dreifach verglaste Fenster der Marke Schüco, eine entsprechende Wärmedämmung sowie eine Lüftungsanlage. + Bad und Gäste-WC sind geschmackvoll mit dunkelgrauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet, der Flur verfügt ebenfalls über Fliesenboden, in allen weiteren Räumen wurde ein geschmackvoller Vinyldesignboden verlegt. + Die moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte sowie eines großen Kühlschranks kann auf Wunsch für 2.000,- € vom Vormieter übernommen werden. + Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Ein Wohnhaus zum Wohlfühlen! Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Detmolder Kernstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit des Klinikums Lippe. Die Lage verbindet damit kurze Wege zur Innenstadt und zum Bahnhof mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Durch die innenstadtnahe Lage lassen sich zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler und Menschen, die im Alltag möglichst unabhängig vom eigenen Pkw sein möchten. Sonstiges Mietkonditionen und Nebenkosten: Die monatliche Kaltmiete beträgt 940,- €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,- €. Die Kaution beträgt 1.500,- €. Die Heizkosten mit Warmwasser (Fernwärme), die Wasser- und die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Direkt vor dem Haus kann zudem ein PKW-Stellplatz für 10,- € monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden. Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Vor- und Nachname, aktueller Anschrift und Telefonnummer. Zusätzliche Angaben zu Ihrer Wohnungssuche helfen uns, Ihre Anfrage zügig und passgenau zu bearbeiten. Für Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. IDONEA GMBH LEBENSRAUM IMMOBILIEN Fon 05231 – 944 05 72 www.idonea-immobilien.de WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME. Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 940 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: sofort

Moderne Stadtwohnung mit 2 Balkonen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage