Familienfreundliches Reihenendhaus Mit Vier Zimmern, Sonnigem Garten Und Ausgebautem Dachgeschoss

Reiheneckhaus zum Kauf in Berlin · 10365

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

5.256 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, der Robinson-Grundschule, der Grundschule am Wilhelmsberg, der Mildred-Harnack-Schule, der Schule am Rathaus Lichtenberg sowie den Gymnasien Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium und Immanuel-Kant-Gymnasium in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Den Alexanderplatz erreicht man in etwa 20 bis 25 Minuten. Über die B1/B5 sowie den Berliner Stadtring besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das Berliner Straßennetz. Für Erholung und Freizeit bieten der Tierpark Berlin, der Landschaftspark Herzberge sowie zahlreiche Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten. Das bekannte Dong Xuan Center, Deutschlands größtes asiatisches Handels- und Einkaufszentrum, ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wurden Innenaufnahmen mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und von vorhandenen Möbeln sowie persönlichen Gegenständen befreit. Die Aussenansichten wurden ebenfalls bearbeitet, bzw. digital möbliert. Die räumlichen Gegebenheiten, Proportionen, Grundrisse und Größenverhältnisse wurden hierbei nicht verändert, sodass die Abbildungen die tatsächlichen Raumverhältnisse unverfälscht wiedergeben.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2007/2008 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem ca. 270 m² großen Grundstück. Fünf Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss bilden der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss als vielseitig nutzbarer Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich schaffen ein flexibles Raumkonzept für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsstau. Teilweise Renovierungen erfolgten 2014 und 2018. Küche und Bäder bieten Potenzial für eine gestalterische Modernisierung nach individuellem Geschmack. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme (Energieeffizienzklasse B). Ein Außenstellplatz auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, der Robinson-Grundschule, der Grundschule am Wilhelmsberg, der Mildred-Harnack-Schule, der Schule am Rathaus Lichtenberg sowie den Gymnasien Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium und Immanuel-Kant-Gymnasium in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Den Alexanderplatz erreicht man in etwa 20 bis 25 Minuten. Über die B1/B5 sowie den Berliner Stadtring besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das Berliner Straßennetz. Für Erholung und Freizeit bieten der Tierpark Berlin, der Landschaftspark Herzberge sowie zahlreiche Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten. Das bekannte Dong Xuan Center, Deutschlands größtes asiatisches Handels- und Einkaufszentrum, ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wurden Innenaufnahmen mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und von vorhandenen Möbeln sowie persönlichen Gegenständen befreit. Die Aussenansichten wurden ebenfalls bearbeitet, bzw. digital möbliert. Die räumlichen Gegebenheiten, Proportionen, Grundrisse und Größenverhältnisse wurden hierbei nicht verändert, sodass die Abbildungen die tatsächlichen Raumverhältnisse unverfälscht wiedergeben.