Panorama trifft Wohnkomfort - Penthouse mit großer Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.539 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EIN ZUHAUSE MIT HORIZONT

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung nimmt die gesamte Dachetage im sechsten Stock ein und bietet auf 155 Quadratmetern eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Hier ist absolute Privatsphäre garantiert!

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, viel Licht und einem gemütlichen Holzkamin. Die großzügige, umlaufende Dachterrasse bietet einen schönen Panoramablick bis zur schwäbischen Alb. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz, direkten Zugang zum Bad en suite mit Badewanne sowie ein Oberlicht für Tageslicht und Frischluft. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und haben ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzt den Wohnkomfort.

Das gepflegte Penthouse wurde bereits teilweise modernisiert, unter anderem mit einer zeitgemäßen Einbauküche und neuwertigem Parkettboden. Ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox runden das Angebot ab.

FAZIT: Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gelungene Raumaufteilung und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Penthouse über die gesamte Etage
Aufzug bis in die Wohnung
Flachdach-Massivbauweise
Riesige Dachterrasse, teilweise überdacht
optimale Südausrichtung
Holzfenster 2-fach verglast
Offener Kamin im Wohnbereich
Moderne Einbauküche
Böden: Parkett, Fliesen
Zwei Tageslichtbäder
Abschließbarer TG-Stellplatz
Kellerabteil
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Wama-Anschluss

Modernisierungen:

2018: Dachterrasse neu abgedichtet und eingedeckt
2017: Küche, Parkett, neuer Innenanstrich
2001: Flachdach erneuert

Lage GRÜN GELEGEN, URBAN VERBUNDEN

Stuttgart-Heumaden zählt zu den beliebten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In reizvoller Umgebung gelegen, befindet sich der Stadtteil auf einem Höhenrücken am Nordrand der Filderebene und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete sowie ein angenehmes Umfeld.

Heumaden geht im Süden harmonisch in die benachbarten Stadtteile Riedenberg und Sillenbuch über, während nördlich der Lederberg angrenzt. Dadurch entsteht ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Heumaden und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in angenehmer Entfernung.

Die U-Bahn-Haltestelle „Bockelstraße“ mit den Linien U7, U8 und U15 ist ca. 150 Meter vom Objekt entfernt, die Sie bequem in ca. 20 Minuten zum Charlottenplatz und zum Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit bequem die A8, B10 und B27 sowie den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen.

Objektbeschreibung EIN ZUHAUSE MIT HORIZONT Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung nimmt die gesamte Dachetage im sechsten Stock ein und bietet auf 155 Quadratmetern eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Hier ist absolute Privatsphäre garantiert! Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, viel Licht und einem gemütlichen Holzkamin. Die großzügige, umlaufende Dachterrasse bietet einen schönen Panoramablick bis zur schwäbischen Alb. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz, direkten Zugang zum Bad en suite mit Badewanne sowie ein Oberlicht für Tageslicht und Frischluft. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und haben ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzt den Wohnkomfort. Das gepflegte Penthouse wurde bereits teilweise modernisiert, unter anderem mit einer zeitgemäßen Einbauküche und neuwertigem Parkettboden. Ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox runden das Angebot ab. FAZIT: Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gelungene Raumaufteilung und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung - Penthouse über die gesamte Etage - Aufzug bis in die Wohnung - Flachdach-Massivbauweise - Riesige Dachterrasse, teilweise überdacht - optimale Südausrichtung - Holzfenster 2-fach verglast - Offener Kamin im Wohnbereich - Moderne Einbauküche - Böden: Parkett, Fliesen - Zwei Tageslichtbäder - Abschließbarer TG-Stellplatz - Kellerabteil - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Wama-Anschluss Modernisierungen: - 2018: Dachterrasse neu abgedichtet und eingedeckt - 2017: Küche, Parkett, neuer Innenanstrich - 2001: Flachdach erneuert Lage GRÜN GELEGEN, URBAN VERBUNDEN Stuttgart-Heumaden zählt zu den beliebten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In reizvoller Umgebung gelegen, befindet sich der Stadtteil auf einem Höhenrücken am Nordrand der Filderebene und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete sowie ein angenehmes Umfeld. Heumaden geht im Süden harmonisch in die benachbarten Stadtteile Riedenberg und Sillenbuch über, während nördlich der Lederberg angrenzt. Dadurch entsteht ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Heumaden und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in angenehmer Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle „Bockelstraße“ mit den Linien U7, U8 und U15 ist ca. 150 Meter vom Objekt entfernt, die Sie bequem in ca. 20 Minuten zum Charlottenplatz und zum Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit bequem die A8, B10 und B27 sowie den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen.