Großzügiger Bungalow auf 948 m² Eckgrundstück – modern, flexibel, familienfreundlich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12524

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.927 €

pro m²

Beschreibung

Kinder
Gäste oder Au-pair
Homeoffice oder Selbstständigkeit

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1986 errichtet, jedoch im Jahr 2002 umfassend kernsaniert (Sanitär, Heizung, Fassade). Im Zuge dieser Maßnahme blieb lediglich die tragende Grundstruktur erhalten – alle wesentlichen Bauteile und Ausstattungen wurden vollständig erneuert. Damit verbindet dieses Haus die solide Bauweise eines klassischen Massivhauses mit dem technischen und wohnlichen Standard einer deutlich jüngeren Immobilie. Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Südosten. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise mit außentragenden Wänden errichtet. Dadurch sind die Grundrisse nicht statisch festgelegt und können bei Bedarf flexibel angepasst werden. Diese Bauweise ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung, sodass sich das Haus auch langfristig an veränderte Lebenssituationen anpassen lässt – ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder alternative Nutzung der Flächen. Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser seltenen Kombination aus Raum, Lage und Flexibilität.

Ausstattung ● ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche ● ca. 178 m² im Erdgeschoss ● ca. 100 m² im Souterrain mit separater Einheit und Dachboden ● Fußbodenheizung ● ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung ● 948 m² uneinsehbares Eckgrundstück ● großzügige 38 m² Terrasse ● Wintergarten mit direktem Gartenzugang ● neue Gasheizung (2021) ● Energieeffizienzklasse B ● ruhige, familienfreundliche Lage ● bezugsfrei nach Vereinbarung

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Flexibilität: ● klar strukturierter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ● helle Räume durch große Fensterflächen ● offene Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich ● Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum ● zwei separate Eingänge (ideal für getrennte Nutzung) ● gepflegter Gesamtzustand ● Carport und ausreichend Stellfläche ● ruhige Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft

Erleben Sie Ihr neues Zuhause digital! Den exklusiven Link zur virtuellen Tour senden wir Ihnen zusammen mit dem ausführlichen Exposé – so können Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus entdecken.

Lage Willkommen in einer der liebenswertesten Wohnlagen im Berliner Südosten! Diese Immobilie befindet sich in Altglienicke, einem Ortsteil von Treptow-Köpenick, der für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier verbinden sich Erholung, Gemeinschaftsgefühl und Stadtnähe zu einer perfekten Wohnkombination. Die Lage besticht durch eine optimale Balance: Einerseits umgeben von weiten Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsgebieten – andererseits bestens angebunden an die Berliner City, Adlershof und den Flughafen BER. Wer hier wohnt, genießt die Ruhe der Vorstadt und hat dennoch kurze Wege zu Arbeit, Einkauf und Freizeit. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ● Einkaufen leicht gemacht – Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. ● Gesundheitsversorgung – Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Praxen liegen ganz in der Nähe. ● Kulinarische Vielfalt – Restaurants, Cafés und kleine Lokale laden zum Genießen und Verweilen ein. ● Bildung & Betreuung – Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar. Hier kennt man seine Nachbarn – und man grüßt sich noch auf der Straße. Kinder spielen unbeschwert in verkehrsberuhigten Zonen, während Erwachsene die kurzen Wege und das gute Miteinander schätzen. Die zahlreichen Grünflächen, sichere Wege und das harmonische Umfeld machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Familien. Wer die Vorzüge einer ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohnlage sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Altglienicke bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Natur, Gemeinschaft und Stadtleben perfekt miteinander verschmelzen. Hat diese einzigartige Immobilie Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Alexander Milke unter der Mobilfunknummer 0173 - 828 53 95 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Objektbeschreibung Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen: Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügigen Lebensraum, sondern auch echte Flexibilität – ob für Mehrgenerationen, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen durch die separate Einheit im Souterrain. Willkommen in einem Haus, das sich klar von Standardimmobilien abhebt. Auf insgesamt ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieser Bungalow vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit ca. 178 m² Wohnfläche, einer offenen Raumstruktur und großzügigen Fensterflächen, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und geht fließend in den Wintergarten über – ein echter Mehrwert, der den Wohnraum erweitert und den Blick ins Grüne öffnet. Die 38 m² große Terrasse sowie das uneinsehbare 948 m² Eckgrundstück bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Freien. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist das ausgebaute Souterrain und der Dachboden mit ca. 100 m² zusätzlicher Fläche und separatem Zugang. Diese Einheit eignet sich perfekt für: - Kinder - Gäste oder Au-pair - Homeoffice oder Selbstständigkeit Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1986 errichtet, jedoch im Jahr 2002 umfassend kernsaniert (Sanitär, Heizung, Fassade). Im Zuge dieser Maßnahme blieb lediglich die tragende Grundstruktur erhalten – alle wesentlichen Bauteile und Ausstattungen wurden vollständig erneuert. Damit verbindet dieses Haus die solide Bauweise eines klassischen Massivhauses mit dem technischen und wohnlichen Standard einer deutlich jüngeren Immobilie. Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Berliner Südosten. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise mit außentragenden Wänden errichtet. Dadurch sind die Grundrisse nicht statisch festgelegt und können bei Bedarf flexibel angepasst werden. Diese Bauweise ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung, sodass sich das Haus auch langfristig an veränderte Lebenssituationen anpassen lässt – ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder alternative Nutzung der Flächen. Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser seltenen Kombination aus Raum, Lage und Flexibilität. Ausstattung ● ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche ● ca. 178 m² im Erdgeschoss ● ca. 100 m² im Souterrain mit separater Einheit und Dachboden ● Fußbodenheizung ● ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung ● 948 m² uneinsehbares Eckgrundstück ● großzügige 38 m² Terrasse ● Wintergarten mit direktem Gartenzugang ● neue Gasheizung (2021) ● Energieeffizienzklasse B ● ruhige, familienfreundliche Lage ● bezugsfrei nach Vereinbarung Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Flexibilität: ● klar strukturierter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ● helle Räume durch große Fensterflächen ● offene Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich ● Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum ● zwei separate Eingänge (ideal für getrennte Nutzung) ● gepflegter Gesamtzustand ● Carport und ausreichend Stellfläche ● ruhige Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft Erleben Sie Ihr neues Zuhause digital! Den exklusiven Link zur virtuellen Tour senden wir Ihnen zusammen mit dem ausführlichen Exposé – so können Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus entdecken. Lage Willkommen in einer der liebenswertesten Wohnlagen im Berliner Südosten! Diese Immobilie befindet sich in Altglienicke, einem Ortsteil von Treptow-Köpenick, der für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier verbinden sich Erholung, Gemeinschaftsgefühl und Stadtnähe zu einer perfekten Wohnkombination. Die Lage besticht durch eine optimale Balance: Einerseits umgeben von weiten Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsgebieten – andererseits bestens angebunden an die Berliner City, Adlershof und den Flughafen BER. Wer hier wohnt, genießt die Ruhe der Vorstadt und hat dennoch kurze Wege zu Arbeit, Einkauf und Freizeit. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ● Einkaufen leicht gemacht – Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. ● Gesundheitsversorgung – Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Praxen liegen ganz in der Nähe. ● Kulinarische Vielfalt – Restaurants, Cafés und kleine Lokale laden zum Genießen und Verweilen ein. ● Bildung & Betreuung – Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar. Hier kennt man seine Nachbarn – und man grüßt sich noch auf der Straße. Kinder spielen unbeschwert in verkehrsberuhigten Zonen, während Erwachsene die kurzen Wege und das gute Miteinander schätzen. Die zahlreichen Grünflächen, sichere Wege und das harmonische Umfeld machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Familien. Wer die Vorzüge einer ruhigen, gepflegten und gut angebundenen Wohnlage sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Altglienicke bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Natur, Gemeinschaft und Stadtleben perfekt miteinander verschmelzen. Hat diese einzigartige Immobilie Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Alexander Milke unter der Mobilfunknummer 0173 - 828 53 95 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, so dann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Sie!