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Sofort beziehbare und gepflegte-sonnige 1 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum in Tettnang

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

168.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sonnige und sehr gut ausgestattete 1 Zimmer Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Tettnang. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, mit moderner Einbauküche und der große Balkon (fas wie ein Wintergarten) ist nach Süden-Westen ausgerichtet. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz. Der Gesamtpreis mit Tiefgaragenplatz beträgt 199 000 €. Ausstattung großer Süd-West-Balkon mit beweglicher Verglasung, Aufzug, neuwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, Bad mit Badewanne, Keller, ein Tiefgaragenplatz, Gemeinschaftsräume wie Trocken-, Müll- und Fahrradraum sind vorhanden, mit Hausmeister-Service, Lage Die Wohnung überzeugt mit einer ausgezeichneten Zentrumslage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg gelangen. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der B467 sowie der nahegelegenen Autobahn A96. Tettnang selbst begeistert als charmante Barockstadt mit einer lebendigen Innenstadt, historischem Flair und einem hohen Freizeitwert. Umgeben von sanften Hügeln, Hopfen- und Obstgärten und der malerischen Bodenseeregion bietet die Stadt eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und naturnahe Erholung in perfekter Balance genießen möchten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
168.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort beziehbar

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.800 €)
718 € / Monat
20% Eigenkapital (33.600 €)
638 € / Monat
30% Eigenkapital (50.400 €)
559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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